Terug

Huis in Torrevieja, 3 slaapkamers, 112 m² €440.000

58 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

112 m²

Oppervlakte

€

€3929

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 112 m² - Hoofdafbeelding

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 1

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 2

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 3

+8 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€440.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€132.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€44.000

Geschat nachttarief

€113,84

Verwachtte bezettingsgraad

60%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€821,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€93,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€311,64

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja

-€106

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€78,27

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€113,84

Hoogseizoen

€150

Middenseizoen

€109,92

Laagseizoen

€89

Prijsbepalende factoren

Locatie nabij stranden en voorzieningen: Toplocatie vergroot de wenselijkheid.
Ontwikkelingskenmerken: Voorzieningen in resortstijl voegen waarde toe.
Staat van het vastgoed: Moderne, instapklare staat ondersteunt hogere prijzen.
Economische factoren: Stabiele economie en groei van het toerisme.
Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuur en stedelijke projecten.
Voorzieningen: privéterrassen, solaria, dakfaciliteiten en gemeenschappelijke zwembaden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	18,9 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	10,3 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	12,2 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	16,9 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	13,7 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	7,8 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	8,9 km
€121	Very nice beachfront house.	11,6 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	4,7 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	5,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,28%

5 Jaar

11,40%

10 Jaar

22,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: De moderne en goed uitgeruste appartementen zullen waarschijnlijk huurders en kopers aantrekken, wat de waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: De ligging aan de kust en de aanhoudende vraag naar vakantie- en beleggingsobjecten in Torrevieja duiden op positieve markttrends.
Type vastgoed: Appartementen in een complex in resortstijl worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de voorzieningen en de aantrekkingskracht van de levensstijl.
Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele economische groei en de toeristische sector van Spanje ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: Een gestage toestroom van bewoners en toeristen stimuleert de vraag naar woningen.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale ontwikkelingsprojecten vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
Upgraden van interieurafwerkingen en armaturen.
Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Verbetering van geluidsisolatie en isolatie.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen te koop in Torrevieja, Spanje, die modern wonen bieden op slechts 400 meter van het beroemde Playa del Cura. Deze stijlvolle appartementen met 2 en 3 slaapkamers zijn ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in de levendige stad Torrevieja, Spanje. Dit project ligt op een toplocatie en beschikt over voorzieningen in resortstijl, zoals een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, privésolariums en zonneweides op het dak met een Finse sauna en een minizwembad, perfect voor ontspanning en vrije tijd. Elke woning beschikt over een ruime open indeling, volledig uitgeruste keukens, vooraf geïnstalleerde airconditioning en privéterrassen of solariums, waardoor ze perfect zijn voor zowel permanente bewoning als investeringen. Deze appartementen liggen in het hart van Torrevieja, Spanje, en worden omgeven door een levendig aanbod aan winkels, parken en uitgaansgelegenheden. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia, waardoor reizen gemakkelijk wordt. Bewoners kunnen genieten van het prachtige mediterrane klimaat, nabijgelegen natuurparken zoals La Mata en het natuurpark Torrevieja, en nabijgelegen stranden, golfbanen en recreatiefaciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurinvestering of een permanente woning, deze nieuwe appartementen in Torrevieja, Spanje, combineren comfort, stijl en gemak in één uitzonderlijk pakket.