Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€5161
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€104,81
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€838,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€296,48
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar
Belasting
(19%)
-€62,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€104,81
Hoogseizoen
€135
Middenseizoen
€100,33
Laagseizoen
€67
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en watersportfaciliteiten
- Groei van het toerisme in San Pedro del Pinatar
- Kwaliteit van voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen
- Lokale infrastructuurverbeteringen
- Eigendom uniekheid en ontwerp
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 22,8 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,0 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 11,1 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 13,0 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 14,3 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 1,0 km |
| €220,40 | Beach House | 18,3 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 2,4 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 19,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,78%
5 Jaar
8,90%
10 Jaar
17,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Interieur renoveren naar moderne maatstaven
- Verbeter de buitenruimtes
- Smart Home-functies toevoegen
- Upgrade keuken en badkamers
- Verbeter de energie-efficiëntie
Beschrijving
Ontdek het moderne leven met deze gloednieuwe bungalowappartementen in San Pedro del Pinatar, Spanje. Dit exclusieve wooncomplex beschikt over prachtig ontworpen bungalows met 3 slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe aan de Costa Cálida. De units op de begane grond beschikken over privéterrassen met zwembaden, ideaal om te ontspannen en te entertainen, terwijl de bungalows op de bovenste verdieping ruime solariums met privézwembaden bieden, die een prachtig uitzicht en recreatieruimte in de buitenlucht bieden. Voor uw gemak beschikt elke bungalow over een aangewezen parkeerplaats.
Genesteld in de pittoreske omgeving van San Pedro del Pinatar, profiteren deze nieuwbouwwoningen van een toplocatie langs de Mar Menor en de Middellandse Zee, waardoor zowel watersportliefhebbers als strandliefhebbers worden aangetrokken. Het gebied staat bekend om zijn ongerepte stranden, natuurlijke modderbaden en rustige wateren, waardoor het een ideale bestemming is om te zonnebaden, zeilen en wellnessactiviteiten. San Pedro del Pinatar beschikt over een levendige gemeenschap met het hele jaar door voorzieningen, waaronder binnenzwembaden, sportfaciliteiten en een levendige sociale agenda, dankzij het milde winterklimaat.
Lo Pagán, onderdeel van San Pedro del Pinatar, heeft een aanzienlijke groei doorgemaakt en biedt een breed scala aan diensten en faciliteiten. Het complex is gunstig gelegen op slechts 5 minuten van het winkelcentrum Dos Mares, met de luchthaven Murcia/Corvera op slechts 30 minuten afstand en de luchthaven van Alicante op ongeveer een uur met de auto. Deze nieuwe bungalowappartementen in San Pedro del Pinatar bieden een uitzonderlijke kans voor investeringen of permanente bewoning aan de prachtige zuidoostelijke kust van Spanje.
Locatie
Similar properties in San Pedro del Pinatar
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!