Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€3999
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€319.900
Own investment (30%)
€95.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€247,62
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€610,07
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,60
Gemeentelijke belastingen voor San Miguel de Salinas
Belasting
(19%)
-€451,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€247,62
Hoogseizoen
€293
Middenseizoen
€222,83
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Stijgende vastgoedprijzen in Spanje, vooral in gewilde regio's zoals de Costa Blanca.
- Beperkt aanbod van nieuwbouwontwikkelingen op toplocaties.
- Sterke verhuurmarkt voor vakantie- en langetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 17,4 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 12,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 14,4 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 19,0 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 6,6 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 7,0 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 13,2 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 16,7 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 12,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 4,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
18,06%
5 Jaar
90,30%
10 Jaar
180,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca dankzij de zonneschijn het hele jaar door en een aantrekkelijke levensstijl.
- Toenemende populariteit van San Miguel de Salinas onder expats en toeristen.
- Potentieel voor renovatie en modernisering om de waarde van onroerend goed te verhogen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur en tuinmeubilair.
- Installeer slimme huisfuncties en energiezuinige apparaten.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen in San Miguel de Salinas, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle kustwoning aan de Costa Blanca. Deze ruime appartementen met 2 en 3 slaapkamers in een beveiligde gated community bieden ongeveer 80 m² woonoppervlak, aangevuld met grote terrassen van 26 m², ideaal om buiten te ontspannen. Elk huis beschikt over vooraf geïnstalleerde airconditioning, een aangewezen parkeerplaats en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden voor volwassenen en kinderen. Gelegen op slechts 10 kilometer van ongerepte stranden en in de nabijheid van topgolfbanen, scholen en winkelcentra, bieden deze appartementen in San Miguel de Salinas de ultieme balans tussen comfort en gemak. San Miguel de Salinas staat bekend om zijn schilderachtige uitzicht op de lagune, rustige sfeer en strategische ligging nabij Murcia en Alicante, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel inwoners als investeerders. De levendige regio Costa Blanca staat bekend om zijn zonneschijn het hele jaar door, prachtige stranden en bloeiende expatgemeenschap, die uitstekende infrastructuur en levensstijlvoorzieningen biedt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject in Spanje, deze appartementen in San Miguel de Salinas bieden een aantrekkelijke kans om te genieten van het beste van de levensstijl aan de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in San Miguel de Salinas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!