Terug

Huis in San Miguel de Salinas, 3 slaapkamers, 189 m² €329.990

70 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

189 m²

Oppervlakte

€

€1746

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 189 m² - Hoofdafbeelding

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 1

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 2

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 3

+6 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€329.990

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€98.997

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€32.999

Geschat nachttarief

€248,36

Verwachtte bezettingsgraad

54%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€615,98

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€157,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€611,90

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor San Miguel de Salinas

-€82,62

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€432,82

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€248,36

Hoogseizoen

€294

Middenseizoen

€223,67

Laagseizoen

€0

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen rechtvaardigen premium prijzen.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
Type vastgoed: Luxe appartementen worden doorgaans sneller gewaardeerd op premium locaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: De groei van de bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	17,4 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	12,0 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	14,4 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	19,0 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	6,6 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	7,0 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	13,2 km
€121	Very nice beachfront house.	16,7 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	12,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	4,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

16,77%

5 Jaar

83,85%

10 Jaar

167,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie vastgoed: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige afwerking en energiezuinige systemen waardeverhogend.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van gunstig klimaat en toerisme.
Type vastgoed: Luxe appartementen in een gewilde gemeenschap trekken een hogere waardering.
Economische vooruitzichten voor 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen ondersteunen de waardering van vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad om de luxe uitstraling te vergroten.
Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek.
Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur en tuinmeubilair.
Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in San Miguel de Salinas, Spanje, met dit exclusieve woonproject dat moderne appartementen biedt die zijn ontworpen voor comfort en stijl. Deze stijlvolle woningen, gelegen in het hart van de Costa Blanca, beschikken over ruime terrassen met een prachtig uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De plattegronden met open concept omvatten moderne keukens met chique eilanden, die naadloos overgaan in lichte woon- en eetruimtes, ideaal voor een moderne levensstijl. Bewoners genieten van een scala aan eersteklas voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad van 195 m², een speciaal kinderbad, een biogym in de open lucht en een levendige speeltuin, allemaal binnen een beveiligde privégemeenschap. Elk appartement is uitgerust met energiezuinige aerothermische systemen en vooraf geïnstalleerde airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Handige privéparkeergelegenheid draagt bij aan de aantrekkingskracht van dit uitzonderlijke pand. Gelegen dicht bij Alicante, stranden, golfbanen en lokale voorzieningen, biedt deze accommodatie in San Miguel de Salinas de perfecte mix van rust en toegankelijkheid. De levendige regio Costa Blanca staat bekend om zijn ongerepte stranden, gunstige klimaat en rijk cultureel erfgoed, waardoor het een ideale locatie is voor tweede huizen, vakantie-investeringen of permanente bewoning. Ontdek de charme van San Miguel de Salinas, Spanje, en geniet van alle voordelen van het leven in deze gewilde kustgemeenschap, waar moderne luxe en traditionele Spaanse charme samenkomen.