Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€3999
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€395.900
Own investment (30%)
€118.770
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.590
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€739,01
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€82,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,63
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€171,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen in Pilar de la Horadada verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,55%
5 Jaar
27,75%
10 Jaar
55,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne bungalow met recente renovaties verhoogt de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type woning: Bungalows zijn populair voor vakantieverhuur en permanente bewoning, waardoor hun aantrekkelijkheid toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of buitenruimtes upgraden.
- Modernisering van keuken en badkamers voor een hogere uitstraling.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Toplocatie aan de kust met goede toegang tot stranden en voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag naar vakantiehuizen en tweede huizen in Pilar de la Horadada. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomstenpotentieel dankzij locatie en voorzieningen. |
Beschrijving
Ontdek moderne bungalows te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, die een uitzonderlijke levensstijl aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze stijlvolle nieuwe woningen beschikken over 2 of 3 slaapkamers, ruime terrassen en privésolariums op het dak, waardoor ze perfect zijn voor zowel vakantieretraites als permanente bewoning. Deze huizen liggen op slechts 3,5 km van ongerepte stranden zoals Torre de la Horadada en Mil Palmeras en bieden gemakkelijke toegang tot de zon, de zee en het strand. Het exclusieve omheinde complex bestaat uit 16 moderne bungalows met moderne voorzieningen zoals liften, geleide airconditioning en privéparkeergelegenheid. Elke ruime bungalow met 3 slaapkamers beschikt over 2 badkamers, een lichte woon-/eetkamer en een volledig ingerichte keuken met grote schuifdeuren die toegang bieden tot royale buitenruimtes, ideaal voor entertainment of ontspanning. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad of een wandeling maken naar de nabijgelegen stranden, golfresorts, winkels en restaurants, allemaal in de buurt. Gelegen in Pilar de la Horadada, een van de meest charmante steden van Spanje aan de zuidelijke Costa Blanca, zijn deze eigendommen goed verbonden via de luchthavens van Alicante en Murcia, waardoor ze een aantrekkelijke keuze zijn voor investeerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een levendige levensstijl aan de kust. Omarm de perfecte mix van comfort, gemak en mediterrane charme met deze uitzonderlijke Pilar de la Horadada-eigendommen te koop in Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!