Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
121 m²
Oppervlakte
€
€3182
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€385.000
Own investment (30%)
€115.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€718,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€100,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€94,31
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€172,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Milieuvriendelijke kenmerken: Trek milieubewuste kopers en huurders aan.
- Modern design en technologie: aantrekkelijk voor hedendaagse kopers en huurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,73%
5 Jaar
28,65%
10 Jaar
57,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwwoningen worden doorgaans gewaardeerd omdat ze modern zijn en minder direct onderhoud vergen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Pilar de la Horadada.
- Type vastgoed: Herenhuizen op een gewilde locatie aan de kust trekken een hogere waardering vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in kustgebieden stimuleren de vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbetering van de interieurafwerking voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek moderne duurzame herenhuizen in Pilar de la Horadada, Spanje, die een ideale levensstijl aan de kust bieden met milieuvriendelijke kenmerken en topvoorzieningen. Deze nieuwbouw stadswoningen in Pilar de la Horadada beschikken over een eigentijds design, energie-efficiëntie en geavanceerde technologie, waardoor ze perfect zijn voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel, milieubewust huis in de buurt van de Middellandse Zee. Elke woning beschikt over een privézwembad, een ruime tuin en een groot terras van 49 m², ideaal voor entertainment. Bewoners genieten van een veilig, omheind gemeenschapsleven, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen stranden op slechts 2 kilometer afstand, samen met de nabijheid van scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. De herenhuizen omvatten drie tweepersoonsslaapkamers, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een veelzijdige kelderruimte, allemaal binnen een bruikbare bebouwde oppervlakte van 100 m². De locatie in Pilar de la Horadada, Spanje, staat bekend om zijn prachtige stranden met blauwe vlag, levendige gemeenschap en uitstekende recreatieve mogelijkheden zoals fietsen en watersporten. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis aan de Spaanse Costa Blanca, deze duurzame herenhuizen in Pilar de la Horadada combineren modern comfort met kustcharme en bieden een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!