Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
59 m²
Oppervlakte
€
€5661
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€334.000
Own investment (30%)
€100.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€623,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€49,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,48
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€78,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand Las Higuericas en lokale voorzieningen.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, paddlebaan en groene ruimtes.
- Moderne voorzieningen zoals airconditioning via kanalen, thermische ramen en aerothermische boilers.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,01%
5 Jaar
15,05%
10 Jaar
30,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje ondersteunt de waardering.
- Type woning: Bungalows aan het strand zijn zeer gewild voor vakantie- en pensioenmarkten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van gepensioneerden en expats in kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardegroei.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een kleine tuin of buitenbeplanting om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Het upgraden van keukenapparatuur of interieurafwerking voor een luxer gevoel.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of zonweringopties.
Beschrijving
Ontdek prachtige huizen aan het strand in Pilar de La Horadada, Spanje, met moderne bungalows met 2 slaapkamers op slechts 150 meter van het prachtige strand Las Higuericas. Deze stijlvolle kustwoningen combineren modern comfort met een uitzonderlijk buitenleven, met ruime terrassen, privéparkeergelegenheid en toegang tot exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen. Deze huizen zijn perfect voor wonen aan zee of voor slimme investeringen en liggen in een veilig, omheind complex met een gemeenschappelijk zwembad, een paddlebaan en weelderige groene ruimtes. Elke woning beschikt over vooraf geïnstalleerde airconditioning, LED-verlichte kasten, thermische ramen en aerothermische boilers, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.
Gelegen in het zeer gewilde gebied Pilar de La Horadada, bieden deze huizen aan het strand gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, lokale winkels, scholen en vervoersverbindingen, waardoor stedelijk gemak wordt gecombineerd met een ontspannen leven aan de kust. Pilar de La Horadada staat bekend om zijn rustige stranden, levendige lokale markten, golfbanen en een gastvrije gemeenschapssfeer - waardoor het een ideale bestemming is voor vakantiegangers, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een woning aan de zonnige Costa Blanca van Spanje.
Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een lucratieve vastgoedinvestering, deze strandhuizen in Pilar de La Horadada in Spanje bieden uitzonderlijke waarde, moderne voorzieningen en een onverslaanbare locatie. Omarm de mediterrane levensstijl met deze uitstekende vastgoedmogelijkheid in de gewilde kustplaats van Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!