Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€3203
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€329.900
Own investment (30%)
€98.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€615,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€85,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,60
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€73,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Kenmerken woning: Privézwembad, ruime terrassen, modern design.
- Marktvraag: Hoog voor vakantiewoningen en tweede woningen.
- Economische factoren: Wisselkoersen, inflatie en rentetarieven.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten, uitbreiding van het toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,84%
5 Jaar
14,20%
10 Jaar
28,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, nieuwbouw.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen, toenemend toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en tweede huis, aantrekkelijk voor verhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en vastgoedontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg zonnepanelen toe voor energie-efficiëntie.
- Upgrade landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen.
- Installeer slimme huistechnologie.
- Verbeter de interieurafwerking of voeg moderne apparatuur toe.
- Verbeter de buitenverlichting en privacyfuncties.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe huizen in Pilar de la Horadada, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern wonen aan de kust en gemak. Deze moderne bungalows liggen op slechts 2,7 km van de ongerepte stranden van Pilar de la Horadada, waardoor ze een ideale keuze zijn voor strandliefhebbers die op zoek zijn naar een levendige en toch ontspannen levensstijl aan de Costa Blanca. Elke stijlvolle, ruime woning beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers en een privézwembad, aangevuld met uitgestrekte terrassen van 58 m², perfect om buiten te vermaken of te ontspannen onder de Spaanse zon. Met 90 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte zijn deze woningen voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning en een speciale parkeerplaats, wat comfort en functionaliteit garandeert. Genesteld in een exclusieve gated community kunnen bewoners genieten van een veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en vervoersverbindingen, wat het dagelijkse gemak vergroot. Pilar de la Horadada staat bekend om zijn levendige stadscentrum, prachtige stranden zoals Torre de la Horadada en Mil Palmeras, en uitgebreide fiets- en wandelpaden, waardoor het een toplocatie is voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. De nabijheid van golfbanen, luchthavens en winkelcentra vergroot de aantrekkingskracht voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar een levensstijl die wordt gekenmerkt door comfort, toegankelijkheid en natuurlijke schoonheid in Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!