Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
280 m²
Oppervlakte
€
€6429
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€1.800.000
Own investment (30%)
€540.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€180.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€753,25
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.360
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€233,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.890,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€293
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€1.225,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€753,25
Hoogseizoen
€993
Middenseizoen
€715,25
Laagseizoen
€542
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende kopers en internationale investeerders.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 16,9 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 6,8 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 11,4 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 16,0 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 7,4 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 7,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 4,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 21,0 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 9,6 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 2,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,71%
5 Jaar
43,55%
10 Jaar
87,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type woning: Luxe villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt op toplocaties.
Mogelijke verbeteringen
- Een state-of-the-art smart home-systeem toevoegen.
- Het upgraden van buitenvoorzieningen zoals een bar aan het zwembad of een buitenkeuken.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting voor een betere esthetiek.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze prachtige villa in Marbella in Spanje, perfect gepositioneerd aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand in Marbella beschikt over een ruime indeling met 5 slaapkamers en 5 badkamers en een elegant ontworpen woonruimte van 280 m². Gemarkeerd door een privézwembad met Indonesische steen dat water zuivert, een ontspannende sauna, jacuzzi en uitgestrekte buitenterrassen, biedt deze villa de ultieme mediterrane levensstijl. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden van Marbella, zorgt de oriëntatie op het zuiden voor de hele dag zon, terwijl het perceel van 694 m² voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten met een barbecueplek en een kitchenette. De open woonkamer, compleet met een gezellige open haard, sluit naadloos aan op weelderige tuinen en uitzicht op het zwembad via grote glazen schuifdeuren. De luxe master suite beschikt over een inloopkast en ensuite badkamer, aangevuld met een apart gastenappartement met eigen keuken voor extra privacy. Parkeren is handig met een carport voor maximaal vier voertuigen. Gelegen dicht bij de beroemde golfbanen, jachthavens, luxe winkels en levendige restaurants van Marbella, vertegenwoordigt deze villa in Marbella een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de belangrijkste mediterrane bestemming van Spanje. Ontdek de perfecte mix van comfort, stijl en toplocatie met dit eigendom in Marbella aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Marbella
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!