Terug

Huis in Marbella, 10 slaapkamers, 679 m² €1.800.000

49 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

679 m²

Oppervlakte

€

€2651

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Hoofdafbeelding

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 1

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 2

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 3

+42 foto's

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 4

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 5

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 6

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 7

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 8

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 9

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 10

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 11

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 12

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 13

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 14

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 15

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 16

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 17

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 18

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 19

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 20

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 21

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 22

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 23

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 24

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 25

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 26

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 27

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 28

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 29

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 30

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 31

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 32

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 33

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 34

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 35

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 36

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 37

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 38

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 39

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 40

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 41

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 42

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 43

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 44

House in Marbella, 10 bedrooms, 679 m² - Afbeelding 45

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.800.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€540.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€180.000

Geschat nachttarief

€1.332,83

Verwachtte bezettingsgraad

28%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€3.360

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€565,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.702,69

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Marbella

-€400,52

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€939,97

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€1.332,83

Hoogseizoen

€1.531

Middenseizoen

€1.029,33

Laagseizoen

€0

Prijsbepalende factoren

Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in Marbella.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€1.723,20	Cortijo Andaluz on the Golden Mile.	2,3 km
€1.003,20	Grand 10 Bedrooms Villa Prestigious Sierra Blanca!	2,8 km
€3.286,60	Villa Elizabeth	3,0 km
€4.214	Shining Pearl Frontline Beach 8 Bdrms Ultra Luxe!	5,9 km
€542,17	Spacious Villa Las Gardenias	7,1 km
€4.409	Frontline Villa El Martinete with Picasso Pool	7,8 km
€2.714	10 Bdrms Villa Paraiso Ultimate Holiday Experience	13,8 km
€1.143	2 Large Villas: 28 people sea view + private pools	14,3 km
€2.643,20	10 Bedroom Palace Huge Garden, Sea View!	14,5 km
€2.539,20	10 Bedroom Villa New Golden Mile Marbella	15,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,68%

5 Jaar

33,40%

10 Jaar

66,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
Type vastgoed: Luxe villa op toplocatie trekt high-end kopers aan.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade smart home-technologie voor meer veiligheid en gemak.
Renoveer buitenruimtes met moderne groenvoorzieningen en extra voorzieningen.
Voeg milieuvriendelijke functies toe, zoals zonnepanelen, om de energie-efficiëntie te verhogen.
Breid het zwembadgedeelte uit of moderniseer het voor meer entertainment in de buitenlucht.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van luxe leven in deze prachtige Andalusische villa in Marbella, Spanje. Gelegen in het hart van Marbella Centro, combineert dit prachtige pand naadloos traditionele Andalusische architectuur met moderne voorzieningen. De villa is verdeeld over 767 vierkante meter en beschikt over tien ruime slaapkamers, vijf elegante badkamers en een beveiligde ondergrondse garage voor drie auto's. Het wordt omgeven door weelderig aangelegde tuinen, uitgestrekte terrassen en een privézwembad en biedt een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. De begane grond beschikt over een grote entree, een lichte woonkamer met een stenen open haard, een formele eethoek met uitzicht op de tuin en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte. Vier slaapkamers en twee badkamers zijn gunstig gelegen op deze verdieping en komen rechtstreeks uit op het zwembad. Boven bieden zes extra slaapkamers, drie badkamers, privéterrassen en een panoramisch solarium voldoende ruimte voor familie en gasten. Het pand beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, marmeren vloeren, handgemaakte muurschilderingen en verfijnd gipslijsten. Moderne veiligheid en gemak zijn geïntegreerd via glasvezelinternet, veiligheidsramen, gemotoriseerde luifels en een uitgebreid alarmsysteem. De buitenkant is voorzien van volgroeide tuinen, natuurstenen accenten, een decoratieve vijver en een elegante natuurstenen entree. Gelegen op loopafstand van de levendige oude binnenstad van Marbella, luxe boetieks, stranden, golfbanen en internationale scholen, biedt deze villa in Marbella een ongeëvenaarde combinatie van klassieke Andalusische charme en eigentijds comfort. Ontdek vandaag nog dit uitzonderlijke eigendom in Marbella en geniet van het beste van het leven aan de Costa del Sol.