Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 344 m² €1.495.000

51 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
344 m²
Oppervlakte
€4346
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 344 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 344 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 344 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 344 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.495.000
Own investment (30%)
€448.500
Kosten koper
€149.500
Geschat nachttarief
€706,25
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.790,67
Onderhoudskosten
-€286,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.740,02
Gemeentelijke belastingen
-€245,47
Belasting (19%)
-€1.170,84
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€706,25
Hoogseizoen
€1.093
Middenseizoen
€682,25
Laagseizoen
€437

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie nabij stranden en voorzieningen
  • Potentieel voor renovatie en ontwikkeling
  • Grote vraag in de groeiende markt van Estepona
  • Strategisch commercieel gebruikspotentieel

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,02%

5 Jaar

50,10%

10 Jaar

100,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand lijkt renovatie nodig te hebben, wat van invloed kan zijn op de ROI op de korte termijn, maar biedt potentieel voor waardestijging na verbeteringen.
  • Lokale markttrends in 2027: De markt van Estepona zal naar verwachting groeien als gevolg van de ontwikkeling van het toerisme en de infrastructuur, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
  • Type vastgoed: Commercieel vastgoed op toplocaties wordt doorgaans goed gewaardeerd, vooral bij renovatie en goed beheer.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in Estepona zullen waarschijnlijk de vraag naar zowel residentiële als commerciële ruimtes stimuleren.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van het gebied vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten gestage stijgingen zien, wat wijst op een stabiel waarderingspatroon.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer binnenruimtes naar moderne normen
  • Upgrade het dakterras en de buitenruimtes
  • Verbeter parkeerfaciliteiten en toegang
  • Verbeter de energie-efficiëntie en duurzaamheidskenmerken
  • Moderniseer badkamers en keukens

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het bruisende hart van Estepona, Spanje. Dit commerciële gebouw van 400 m² biedt een toplocatie op slechts 100 meter van de prachtige stranden en de pittoreske boulevard, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog potentieel rendement. Het pand beschikt over twee ruime verdiepingen, een charmant dakterras en een binnenpatio, waardoor er veelzijdige mogelijkheden zijn voor renovatie en ontwikkeling. Bovendien omvat het twee parkeerplaatsen, die elk plaats bieden aan twee voertuigen, wat de aantrekkingskracht voor huurders of toekomstige klanten vergroot. Omringd door een levendig aanbod aan winkels, restaurants, apotheken en parken, belichaamt dit pand in Estepona de perfecte mix van gemak en potentieel. De strategische ligging in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje maakt het een waardevol bezit voor diegenen die willen profiteren van de bloeiende Spaanse vastgoedmarkt. Of u nu renovatie, commercieel gebruik of residentiële ontwikkeling overweegt, dit pand in Estepona biedt een unieke kans om te investeren in het groeiende toerisme en de lokale economie van Spanje. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​eersteklas pand in Estepona, Spanje, te bemachtigen, dat uitstekende groeivooruitzichten en uitstekende locatievoordelen belooft.

Locatie

Similar properties in Estepona

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!