Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 198 m² €1.335.000

55 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

198 m²

Oppervlakte

€

€6742

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 4 bedrooms, 198 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 4 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 4 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 4 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 3

+37 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.335.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€400.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€133.500

Geschat nachttarief

€238,71

Verwachtte bezettingsgraad

59%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€2.492

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€165

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€642,58

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€231,45

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€71,79

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€238,71

Hoogseizoen

€324

Middenseizoen

€229,08

Laagseizoen

€162

Prijsbepalende factoren

Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
Type woning: Hoogwaardig herenhuis in een gewilde gated community.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit met grote steden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€319	4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool	18,9 km
€707,60	Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min	16,6 km
€567,60	Villa Tortuga Benamara	11,3 km
€598,80	Modern Golf Villa \| Sea Views \| Infinity Pool	10,4 km
€462,20	Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona	2,1 km
€692,80	Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool	4,2 km
€381,20	Beautiful villa with private pool	11,6 km
€322	Villa Sunlight near beach and Puerto Banus	15,1 km
€691,60	Nice villa with exceptional view to the sea!	15,6 km
€356,60	Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view	15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,69%

5 Jaar

3,45%

10 Jaar

6,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden, hoogwaardige afwerking, volledig gemeubileerd, recente upgrades verhogen de waarde.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
Verbetering van buitenruimtes met extra groenvoorzieningen of een buitenkeuken.
Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke hoekhuis met 4 slaapkamers in Estepona, Spanje, met panoramisch uitzicht op zee, een privézwembad en een ruime tuin. Gelegen in het prestigieuze project La Gaspara, op slechts 300 meter van de Middellandse Zeekust, biedt dit pand een zeldzame kans voor modern leven aan de kust. Dit volledig ingerichte herenhuis werd oorspronkelijk gebruikt als verkoopshowhuis en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder behangaccenten en een wijnkoelkast, met directe toegang tot amusementsruimtes buiten, waaronder een buitenbarbecue. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor prachtige zonsondergangen over Gibraltar en Afrika, met onbelemmerd uitzicht op zee vanaf de belangrijkste woonruimtes en terrassen. Binnen kunt u genieten van een open woon- en eetkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken, overspoeld met natuurlijk licht door grote ramen. De klimaatregeling beschikt over aerothermische verwarming en koeling met vloerverwarming, wat een energie-efficiënte A-rating oplevert. De woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen met een elektrische oplader en voldoende opbergruimte. Bewoners profiteren van exclusieve toegang tot twee overloopzwembaden, een fitnessruimte, 24-uursbeveiliging en conciërgediensten binnen de gated community. De locatie combineert gemak en luxe, met de stranden, de jachthaven en het charmante stadscentrum van Estepona op slechts enkele minuten afstand, naadloos verbonden via de snelweg A7 naar Marbella en Malaga. Met slechts zeven herenhuizen in een gemeenschap van 84 woningen biedt dit pand in Estepona een unieke mix van modern design, prachtig uitzicht op zee en de nabijheid van de Spaanse Costa del Sol-kust, waardoor het een perfecte investering of hoofdverblijfplaats is.