Terug

Huis in Elviria, 4 slaapkamers, 571 m² €2.495.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
571 m²
Oppervlakte
€
€4370
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Elviria, 4 bedrooms, 571 m² - Hoofdafbeelding
House in Elviria, 4 bedrooms, 571 m² - Afbeelding 1
House in Elviria, 4 bedrooms, 571 m² - Afbeelding 2
House in Elviria, 4 bedrooms, 571 m² - Afbeelding 3
+51 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€2.495.000
Own investment (30%)
€748.500
Kosten koper
€249.500
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.657,33
Onderhoudskosten
-€475,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€401,30
Belasting (19%)
-€111,67
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Uitstekend, met recente updates en hoogwaardige afwerkingen.
  • Lokale markttrends in 2027: aanhoudend grote vraag naar luxe vastgoed, waardoor de prijzen stijgen.
  • Type woning: Exclusieve villa met zeezicht, een zeer gewilde aanwinst.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de stabiliteit en waardering van de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend hangt samen met vastgoedwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 9,0 km
€247 Ayma Ocean View 11,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 6,3 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 16,6 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 15,2 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 14,5 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 19,3 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 22,2 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 16,7 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,57%

5 Jaar

2,85%

10 Jaar

5,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe villa op een toplocatie trekt vermogende particulieren aan, wat de waardering ondersteunt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen tien jaar, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een moderne buitenkeuken en eethoek.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenverlichting.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen.
  • Renovatie van badkamers en keuken voor een eigentijdse uitstraling.
  • Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek deze luxe mediterrane villa in Elviria, Marbella Oost, Spanje, met een spectaculair panoramisch uitzicht op zee en uitzonderlijke privacy. Gelegen op een ruim perceel van 1.443 m² met 571 m² elegant ontworpen woonruimte, combineert dit pand in Marbella naadloos de klassieke Andalusische charme met modern comfort. De villa is gebouwd in 1998 en beschikt over vier royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een gastentoilet, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantie-investering in Elviria. Het lagere niveau beschikt over een grote ondergrondse garage, een veelzijdige ruimte die geschikt is voor een thuisbioscoop, fitnessruimte of gastensuite, en een wijnkelder. De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot weelderige tuinen en terrassen, perfect om buiten te vermaken. Op de bovenste verdieping bevindt zich een master suite met een eigen kleedruimte, een luxe hydromassagebad, een open haard en een ruim terras met adembenemend uitzicht op zee. Twee extra slaapkamers met eigen badkamer completeren dit niveau. De zorgvuldig onderhouden buitentuin beschikt over een privézwembad en biedt totale privacy en een spectaculair uitzicht op zee - perfect om te genieten van het zonnige klimaat van Marbella. Gelegen op slechts 5 minuten van de prachtige stranden, winkels en restaurants van Elviria, en binnen handbereik van de stad Marbella en Puerto Banús, biedt deze villa in Elviria gemakkelijke toegang tot gerenommeerde golfbanen en internationale scholen. Ervaar het toppunt van elegantie en uitzicht op zee in dit eersteklas pand in Marbella, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus verblijf in Elviria, Spanje.

Locatie

Similar properties in Elviria

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!