Terug

Huis in Elviria, 4 slaapkamers, 316 m² €2.250.000

43 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
316 m²
Oppervlakte
€
€7120
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Elviria, 4 bedrooms, 316 m² - Hoofdafbeelding
House in Elviria, 4 bedrooms, 316 m² - Afbeelding 1
House in Elviria, 4 bedrooms, 316 m² - Afbeelding 2
House in Elviria, 4 bedrooms, 316 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€2.250.000
Own investment (30%)
€675.000
Kosten koper
€225.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.200
Onderhoudskosten
-€263,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€363,12
Belasting (19%)
-€246,19
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: Grote vraag naar luxe eigendommen in de buurt van voorzieningen.
  • Uitzicht en privacy: Verhoogde ligging met uitzicht op zee vergroot de wenselijkheid.
  • Bouwstatus: Aanpasbare eigendommen trekken kopers aan die op zoek zijn naar gepersonaliseerde woningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 9,0 km
€247 Ayma Ocean View 11,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 6,3 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 16,6 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 15,2 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 14,5 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 19,3 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 22,2 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 16,7 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,40%

5 Jaar

7,00%

10 Jaar

14,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand is in aanbouw, waardoor maatwerk mogelijk is en de waarde bij voltooiing mogelijk toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Villa's worden over het algemeen goed gewaardeerd op gewilde locaties zoals Elviria vanwege hun aantrekkingskracht en exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een gestage stijging van de vastgoedwaarden in Elviria en omliggende gebieden zien.

Mogelijke verbeteringen

  • Volledige binnenafwerking om de uitstraling te vergroten.
  • Voeg luxe features toe zoals een zwembad, buitenkeuken of smart home-systemen.
  • Landschapsarchitectuur om het uitzicht op zee te maximaliseren en een uitnodigende buitenruimte te creëren.
  • Installeer energiezuinige systemen om de duurzaamheid en aantrekkelijkheid te vergroten.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een ​​aanpasbare villa te bezitten in Elviria, Spanje, gelegen aan de prachtige Costa del Sol. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt dit unieke pand in Elviria gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden en ligt het op slechts 10 km van het levendige centrum van Marbella. De villa beschikt over een ruime, lichte woonkamer, vier royale slaapkamers en vier badkamers, allemaal gelegen op een verhoogde positie die een adembenemend uitzicht op zee en een panoramisch uitzicht biedt. Momenteel in aanbouw met een goedgekeurde bouwvergunning, biedt deze Elviria-villa een zeldzame kans om de finishing touch aan uw persoonlijke smaak aan te passen, waardoor eventuele administratieve onzekerheden worden geëlimineerd. Elviria staat bekend om zijn weelderige groene omgeving, elegante villa's en ontspannen sfeer, waardoor het een ideale locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieoord. In de buurt vindt u prachtige zandstranden, exclusieve beachclubs, golfbanen van wereldklasse zoals de Santa Maria Golf & Country Club en een scala aan sport- en wellnessfaciliteiten. Het gebied biedt ook charmante restaurants en internationale scholen, waardoor uitgebreide voorzieningen binnen handbereik zijn. Met gedetailleerde plannen beschikbaar via de makelaar en weergaven in lijn met de goedgekeurde bouwvergunning, biedt dit pand een duidelijk beeld van uw toekomstige droomhuis in Elviria. Mis deze uitstekende kans niet om uw perfecte villa aan de Costa del Sol te creëren, waarbij privacy, een spectaculair uitzicht op zee en een toplocatie in Elviria, Spanje worden gecombineerd.

Locatie

Similar properties in Elviria

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!