Terug

Huis in Benijofar, 3 slaapkamers, 125 m² €328.000

65 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

125 m²

Oppervlakte

€

€2624

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Benijofar, 3 bedrooms, 125 m² - Hoofdafbeelding

House in Benijofar, 3 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 1

House in Benijofar, 3 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 2

House in Benijofar, 3 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 3

+8 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€328.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€98.400

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€32.800

Geschat nachttarief

€148,03

Verwachtte bezettingsgraad

70%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€612,27

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€104,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€472,77

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Benijofar

-€82,20

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€293,94

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€148,03

Hoogseizoen

€190

Middenseizoen

€142,67

Laagseizoen

€74

Prijsbepalende factoren

De nabijheid van stranden, luchthavens en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
De kwaliteit van de constructie en moderne kenmerken voegen waarde toe.
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	6,6 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	2,5 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	3,3 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	6,9 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	9,3 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	5,6 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	5,8 km
€121	Very nice beachfront house.	7,8 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	9,9 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	12,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,46%

5 Jaar

57,30%

10 Jaar

114,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouw met modern design verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Appartementen en penthouses zijn populair vanwege de verhuur en wederverkoop.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats vestigen zich in Spanje.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
Slimme huistechnologie installeren.

Beschrijving

Ontdek moderne huizen in Benijofar, Spanje, met deze uitzonderlijke nieuwe residentiële ontwikkeling gelegen in het hart van de gewilde Costa Blanca-regio van Alicante. Deze huizen in Benijofar beschikken over 21 moderne panden, waaronder huizen met 2 tot 3 slaapkamers en ruime penthouses met privésolariums. Ze combineren stijlvol design met alledaags comfort. Elke woning biedt een royaal terras, ideaal om te genieten van het zonnige klimaat van Spanje, terwijl bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijk zwembad omgeven door weelderige tuinen, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat. De penthouse-solariums, vanaf 75 m², beschikken over een toilet en een vooraf geïnstalleerde keuken, perfect voor ontspannende zomeravonden of het ontvangen van gasten. Voldoende parkeergelegenheid en extra opslagmogelijkheden zorgen voor gemak, met vastgoedgroottes variërend van 87 m² tot 211 m², met prijzen tussen € 253.000 en € 388.000. Deze huizen liggen in Benijofar en bieden gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Alicante, ongerepte stranden en levendige lokale voorzieningen. Benijofar zelf biedt een charmante Spaanse stadssfeer, waarbij traditionele cultuur wordt gecombineerd met moderne gemakken, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders, vakantiegangers of mensen die op zoek zijn naar een rustig verblijf het hele jaar door. Ervaar de perfecte balans tussen rust en connectiviteit in dit prachtige project in Benijofar, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen in Spanje.