Terug

Huis in Benijofar, 2 slaapkamers, 97 m² €304.000

57 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

97 m²

Oppervlakte

€

€3134

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Benijofar, 2 bedrooms, 97 m² - Hoofdafbeelding

House in Benijofar, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 1

House in Benijofar, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 2

House in Benijofar, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 3

+8 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€304.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€91.200

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€30.400

Geschat nachttarief

€77,19

Verwachtte bezettingsgraad

57%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€567,47

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€80,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€200,74

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Benijofar

-€77,10

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€22,89

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€77,19

Hoogseizoen

€128

Middenseizoen

€81,17

Laagseizoen

€54

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
Lokale marktvraag: hoog voor eigendommen in Benijofar.
Kenmerken vastgoed: Modern design, gemeenschappelijk zwembad, privéterrassen.
Economische factoren: het economische herstel van Spanje na de pandemie, de groei van het toerisme.
Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten, verbeterde transportverbindingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€146,20	Villa with sea views	15,5 km
€75,33	with fantastic views of the orange orchard!	12,4 km
€112	Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View	15,0 km
€96,40	Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools	17,9 km
€94,80	Apartment with Roof Terrace and Heated Pool	13,0 km
€86,80	Mar & Relax	17,9 km
€89	Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand	12,0 km
€91	Sunlit Bungalow with Private Garden	10,7 km
€232,80	Romantic villa in a quiet area	7,3 km
€146,60	Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV	13,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,96%

5 Jaar

4,80%

10 Jaar

9,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Veel vraag naar appartementen met terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats vestigen zich in Spanje.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Benijofar en omliggende gebieden.
Historische WOZ-waardeontwikkeling: Over het algemeen stabiel met lichte stijgingen, wat wijst op een gestage stijging.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Renoveer badkamers of slaapkamers voor een luxer gevoel.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek luxe moderne huizen in Benijofar, Spanje, gelegen op een rustige maar toch bereikbare locatie aan de Costa Blanca. Deze exclusieve residentiële ontwikkeling biedt 21 prachtig ontworpen woningen met 2 tot 3 slaapkamers, waaronder ruime penthouses en privésolariums, perfect om te genieten van het zonnige klimaat van Spanje. Elk huis beschikt over royale terrassen, grote groene gemeenschappelijke ruimtes en een ongerept zwembad, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor buitenleven en ontspanning. De penthouses vallen op met privésolariums vanaf 75 m², uitgerust met vooraf geïnstalleerde keukens en toiletten, perfect voor entertainment of genieten van adembenemende zonsondergangen. Veilig parkeren en voldoende opbergmogelijkheden zorgen voor extra gemak voor de bewoners. Gelegen in het charmante stadje Benijofar, combineert deze accommodatie modern comfort met traditionele Spaanse charme. De levendige lokale markten, de vriendelijke sfeer en de nabijheid van de prachtige stranden van de Costa Blanca maken Benijofar tot een gewilde bestemming voor zowel permanente bewoning als investeringen. Met uitstekende connectiviteit via de internationale luchthaven van Alicante, is het bezitten van een huis in Benijofar, Spanje, een slimme keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl en uitstekende vastgoedinvesteringsmogelijkheden aan de Costa Blanca.