Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
77 m²
Oppervlakte
€
€4221
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€325.000
Own investment (30%)
€97.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€103,04
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€606,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€64,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€145,82
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€103,04
Hoogseizoen
€138
Middenseizoen
€100,42
Laagseizoen
€82
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag in de regio Riviera del Sol en de Costa del Sol.
- Beperkt aanbod van moderne, volledig ingerichte appartementen met privétuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,74%
5 Jaar
28,70%
10 Jaar
57,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei bevordert.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of het upgraden van bestaande gemeenschappelijke voorzieningen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Moderniseren van keukenapparatuur of interieur voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond in Riviera del Sol, Spanje, dat een perfecte mix biedt van modern comfort en buitenleven. Deze prachtige accommodatie beschikt over een eigen terras en tuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken in Amerikaanse stijl is volledig uitgerust met nieuwe apparatuur, een licht raam en sluit naadloos aan op het eetgedeelte, ingericht met een tafel en vier stoelen. De ruime woonkamer beschikt over een L-vormige bank, moderne warm/koud airconditioning en toegang tot het overdekte privéterras en de tuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ramen en split-systeem airconditioning voor comfort het hele jaar door. De grote, veelzijdige badkamer combineert twee originele badkamers tot één, met ligbad, dubbele douche en dubbele wastafel, en is eenvoudig op te delen in twee aparte badkamers. Vanuit de privétuin hebben bewoners directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, zonder dat er trappen nodig zijn. Een speciale privéparkeerplaats vergroot het gemak. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, exclusief de bank, het bed en de tv in de woonkamer, waardoor het instapklaar is. Gelegen in de gewilde regio Riviera del Sol in Spanje, is dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid of permanente woning, waarbij moderne voorzieningen worden gecombineerd met de schoonheid van het leven aan de Costa del Sol. Mis uw kans niet om dit uitzonderlijke Riviera del Sol-appartement met privétuin en gemeenschappelijke voorzieningen te bezitten.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!