Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
37 m²
Oppervlakte
€
€8784
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€325.000
Own investment (30%)
€97.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€80,99
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€606,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€30,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€254,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€82,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€80,99
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€78,92
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Toeristenlicentie: Verbetert het potentieel voor huurinkomsten en verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Renovatiekwaliteit: Moderne en instapklare staat ondersteunt een hogere waardering.
- Gemeenschappelijke kenmerken: Omheind complex met tuinen en zwembad draagt bij aan de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €111 | Stunning apartment with ocean views | 7,2 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 12,5 km |
| €165,60 | Beautiful Mijas Pueblo Townhouse with sea views | 12,9 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 10,6 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 16,1 km |
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 16,1 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 20,4 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 20,5 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 20,8 km |
| €57,80 | ***Beautiful Downtown Studio, Garden and Pool*** | 20,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,25%
5 Jaar
16,25%
10 Jaar
32,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de toeristische vraag en vastgoedwaarden aan de Costa del Sol.
- Type woning: Een vakantieappartement in een populaire toeristische bestemming, die waarschijnlijk zal stijgen door de groei van het toerisme.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantie- en beleggingsobjecten.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Riviera del Sol, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de buitenruimte of voeg een klein balkon of terras toe.
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit charmante vakantieappartement op de begane grond in Riviera del Sol, Spanje, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratief vakantieverblijf met een toeristenvergunning. Dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer en één badkamer ligt aan de gewilde Riviera del Sol aan de Costa del Sol en biedt 37 vierkante meter stijlvolle woonruimte, aangevuld met een privéterras van 5 vierkante meter. De accommodatie is gevestigd in een omheind complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad en biedt een rustig toevluchtsoord op slechts een steenworp afstand van het strand en de lokale voorzieningen.
Dit vakantieappartement aan de Riviera del Sol beschikt over een uitstekende staat, moderne renovaties en een oriëntatie op het zuiden die natuurlijk zonlicht maximaliseert. Geniet van klimaatgecontroleerd comfort met airconditioning en een prachtig uitzicht op weelderige tuinen en de levendige stedelijke omgeving. De volledig ingerichte keuken en het volledig ingerichte interieur maken het instapklaar, ideaal voor vakantiegangers of langetermijnverhuur.
Deze accommodatie aan het strand ligt in het hart van Riviera del Sol en profiteert van de nabijheid van vervoersverbindingen, waardoor het gemakkelijk is voor gasten om de Costa del Sol te verkennen. Veilige privé- en gemeenschappelijke parkeerplaatsen zorgen voor extra gemak, terwijl de beveiligde beveiliging van de gemeenschap gemoedsrust biedt.
Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investeringsobject of een vakantiewoning, deze accommodatie in Riviera del Sol combineert een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en een hoog verhuurpotentieel. Profiteer van deze eersteklas aanbieding aan het strand aan de Spaanse Costa del Sol en geniet van de levendige levensstijl en het hele jaar door zonneschijn.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!