Terug

Appartement in Marbella, 4 slaapkamers, 253 m² €2.000.000

45 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
253 m²
Oppervlakte
€7905
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 253 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€2.000.000
Own investment (30%)
€600.000
Kosten koper
€200.000
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.733,33
Onderhoudskosten
-€210,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€324,17
Belasting (19%)
-€286,15
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie aan het water
  • Grote vraag naar luxe vastgoed
  • Nabijheid van stranden en voorzieningen
  • Potentieel voor renovatie en upgrades
  • Toerismegroei in Marbella

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,83%

5 Jaar

9,15%

10 Jaar

18,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand ondergaat een renovatie, waardoor de waarde ervan na voltooiing aanzienlijk kan stijgen.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege zijn populariteit als luxebestemming.
  • Type vastgoed: Appartementen aan het water worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de grote vraag naar toplocaties.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van welvarende inwoners en toeristen zal waarschijnlijk een grote vraag in stand houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een consistente waardering van de vastgoedwaarden in Marbella zien.

Mogelijke verbeteringen

  • Volledige renovatie naar moderne normen
  • Upgrade interieurafwerkingen en armaturen
  • Verbeter buitenruimtes of terrassen
  • Voeg luxe voorzieningen toe, zoals een zwembad of spa
  • Verbeter de energie-efficiëntie en slimme huisfuncties

Beschrijving

Ontdek een uitstekende investeringsmogelijkheid in Marbella, Spanje, met dit uitzonderlijke pand aan het water, gelegen in het hart van de levendige kustscène van Marbella. Gelegen op de eerste lijn van de prachtige kustlijn van Marbella, beschikt deze unieke faciliteit over een strategische locatie nabij Puerto Deportivo, het epicentrum van Marbella's levendige dag- en nachtentertainment. Het pand ondergaat momenteel een ontwerprevisie en de vergunningen voor renovatie zijn in voorbereiding, wat investeerders het potentieel biedt om de waarde ervan aanzienlijk te verhogen. Met extra investeringen kan dit onroerend goed hoge huuropbrengsten behalen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar winstgevend onroerend goed in Marbella, Spanje. Het appartement beschikt over een eigen ingang vanaf de waterkant, waardoor u exclusieve toegang en privacy heeft. Het biedt ook een spectaculair uitzicht op zee, waardoor de essentie van de kustcharme van Marbella wordt vastgelegd. De onovertroffen locatie garandeert de nabijheid van de iconische stranden van Marbella, luxe voorzieningen en de bruisende jachthaven, waardoor het ideaal is voor zowel kortetermijnverhuur als langetermijninvesteringen. Of u nu wilt profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella of op zoek bent naar een luxe woning aan zee, dit pand combineert locatie, potentieel en adembenemende uitzichten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit buitengewone eigendom in Marbella en ontgrendel het potentieel van het bezitten van een stukje van de meest gewilde kustbestemming van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!