Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€6199
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€669.500
Own investment (30%)
€200.850
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.950
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.249,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€157
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€89,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag als gevolg van toerisme en expatgemeenschap, toplocatie nabij jachthaven en stranden, hoogwaardige voorzieningen en voortdurende verbeteringen aan de infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,71%
5 Jaar
8,55%
10 Jaar
17,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerking, recente constructie verhoogt de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Een jacuzzi of buitenkeuken toevoegen op het terras.
- Smart Home-functies of apparaten upgraden.
- Verbetering van het buitenlandschap of de kenmerken van privétuinen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige luxe appartement in het hart van Estepona, Spanje, ook wel de tuin van de Costa del Sol genoemd. Perfect gelegen op loopafstand van de levendige jachthaven van Estepona, de charmante oude binnenstad en het schilderachtige strand La Rada, biedt deze nieuw gebouwde residentie een uitzonderlijke levensstijl aan de Spaanse Costa del Sol. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, waaronder een eigen badkamer met inloopdouche, anticondensspiegels en elektrische handdoekhouders. Het combineert comfort met elegantie. De open keuken is volledig uitgerust met Bosch-apparatuur en sluit naadloos aan op een royale woon- en eetkamer ingericht met Scandinavisch minimalisme, boho-accenten en etnische accenten. Stap naar buiten naar een extra groot overdekt terras met glasgordijnen, ideaal om het hele jaar door buiten te leven, met uitzicht op een onderhoudsarme mediterrane tuin met automatische sproeier en vooraf geïnstalleerde opties voor een jacuzzi en buitenkeuken. Het slimme domoticasysteem regelt de verlichting en elektrische zonwering, terwijl aerothermische energie zorgt voor efficiënte airconditioning en vloerverwarming. Een ruime bijkeuken met wasmachine en droger bevindt zich gunstig net buiten. De woning beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gated community met een groot buitenzwembad, een ultramoderne fitnessruimte, een gemeenschappelijke lounge, een speelkamer en een beveiligde ingang. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een permanente woning, dit appartement in Estepona biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid om het beste van de Spaanse Costa del Sol te ervaren, waarbij moderne voorzieningen, stijlvol design en een toplocatie worden gecombineerd.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!