Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€
€3828
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€689.000
Own investment (30%)
€206.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.286,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€150
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€167,41
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€161,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,00%
5 Jaar
15,00%
10 Jaar
30,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe penthouse met panoramisch uitzicht, zeer gewild in de markt.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Het upgraden van keuken en badkamers naar premium afwerkingen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke kans om een luxueus duplex penthouse te bezitten in het hart van Estepona, Spanje. Dit exclusieve nieuwbouwobject biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en de levendige haven van Estepona, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en elegantie aan de Costa del Sol. Dit ruime penthouse beslaat 180 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinswoningen of investeringen. De residentie beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, airconditioning, centrale verwarming en grote privé- en overdekte terrassen, waaronder een spectaculair solarium om te zonnebaden en te entertainen. Gelegen in een topgebied van Estepona, Spanje, ligt het pand dicht bij prachtige stranden, winkelcentra en lokale voorzieningen, wat de ultieme lifestyle-ervaring biedt. Extra functies zijn onder meer een privégarage, een berging en een eigen badkamer. Dit Estepona penthouse is perfect georiënteerd op het zuiden en zuidwesten, waardoor het natuurlijke licht en een adembenemend uitzicht op de zee, de haven en de omliggende bergen worden gemaximaliseerd. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis in Spanje, deze woning biedt ongeëvenaard comfort en gemak. Mis de kans niet om uw levensstijl naar een hoger niveau te tillen met dit prachtige pand in Estepona, Spanje, waar luxe de Middellandse Zeekust ontmoet.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!