Terug

Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 121 m² €630.000

50 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

121 m²

Oppervlakte

€

€5207

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 1

Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 2

Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 3

+16 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€630.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€189.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€63.000

Geschat nachttarief

€154,52

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.176

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€100,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€458,25

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Elviria

-€146,38

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€167,55

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€154,52

Hoogseizoen

€212

Middenseizoen

€148,75

Laagseizoen

€108

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
Luxe kenmerken en panoramisch uitzicht.
Gemoderniseerde keuken en badkamers.
Buitenterrassen en buitenleefruimtes.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	8,7 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	15,4 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	18,3 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	16,8 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	2,1 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	21,0 km
€275,20	Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home	8,9 km
€186,80	Unique place with roof terrace in Old town	9,1 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	17,9 km
€131,40	House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses	16,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,40%

5 Jaar

17,00%

10 Jaar

34,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Elviria.
Type woning: Penthouse-appartementen zijn zeer gewild vanwege hun uitzicht en buitenruimte.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in het gebied.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de interieurafwerking voor een meer eigentijdse uitstraling.
Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Overweeg energie-efficiënte upgrades om de kosten en de aantrekkingskracht te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse met twee slaapkamers in Elviria, Spanje. Dit prachtige pand biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen die een inspirerende achtergrond creëren voor het dagelijks leven. The modernized kitchen and bathrooms showcase contemporary design and functionality, perfect for stylish living and entertaining. Drie ruime terrassen bieden overvloedige buitenruimte om te zonnebaden, dineren of ontspannen, terwijl de ondergrondse parkeergarage en extra opslagruimte zorgen voor gemak en functionaliteit. Dit penthouse ligt in de zeer gewilde wijk Elviria en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, stranden en golfbanen, waardoor het een ideale woning of investeringsmogelijkheid is. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, dit uitzonderlijke penthouse in Elviria, Spanje, combineert luxe, comfort en gemak. Mis uw kans niet om dit unieke pand op een van de meest gewilde locaties van Spanje te bezitten.