Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
233 m²
Oppervlakte
€
€3519
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€820.000
Own investment (30%)
€246.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€82.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.530,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€194,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€158,59
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€130,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige locatie in Benahavís
- Spectaculair uitzicht op zee en de bergen
- Luxe voorzieningen en gated community
- Nabijheid van stranden, golf en stedelijke centra
- Exclusieve privileges en levensstijlvoordelen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,03%
5 Jaar
10,15%
10 Jaar
20,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden luxe appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar hoogwaardige eigendommen in Benahavís en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en stabiele toeristenindustrie.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in de regio.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen
- Voeg slimme huistechnologie toe
- Verbeter het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Benahavís, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. Gelegen in het prestigieuze Atalaya-gebied, combineert dit luxe pand privacy, gemak en een spectaculair landschap. Op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen zoals een privéschool, supermarkt, biologisch café en Atalaya Golf Club, en op slechts 10 minuten rijden van het strand en Puerto Banús, is dit penthouse ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar het perfecte Spaanse toevluchtsoord. Gelegen in een veilige gated community van slechts 107 luxe appartementen, genieten bewoners van toegang tot 28.000 vierkante meter aan zorgvuldig onderhouden tropische tuinen, twee grote zwembaden met adembenemende vergezichten en een volledig uitgeruste fitnessruimte. De ruime indeling beschikt over een moderne keuken en bijkeuken, een royale woon- en eetkamer die uitkomt op een prachtig terras met zeezicht, en twee grote slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras. De bovenste verdieping beschikt over een luxe master suite met een ensuite badkamer die leidt naar een enorm solarium met spectaculair uitzicht op zee en de bergen en een grote jacuzzi – een idyllische plek voor ontspanning. De woning beschikt tevens over twee ondergrondse parkeerplaatsen en ruime bergingen. Als onderdeel van de exclusieve gemeente Benahavís profiteren eigenaren van privileges zoals gratis Spaanse lessen, toegang tot de beste openbare scholen en gratis kaartjes voor voetbalwedstrijden van Malaga CF. Dit prachtige penthouse in Benahavís moet echt gewaardeerd worden en biedt ongeëvenaarde privacy, luxe en levensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!