Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€8155
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Analyse
Prijs
€840.000
Own investment (30%)
€252.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€84.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.568
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€85,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€159,48
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€23,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie die vastgoedinvesteringen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal rijke gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,35%
5 Jaar
1,75%
10 Jaar
3,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden luxe appartementen met moderne architectuur.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar hoogwaardige eigendommen in Benahavís vanwege de exclusiviteit en natuurlijke schoonheid.
- Type vastgoed: Premium appartementen en villa's, aantrekkelijk voor vermogende kopers en investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van interieurafwerkingen en armaturen om de luxe uitstraling te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privézwembaden.
Beschrijving
Ontdek het uitzonderlijke luxe leven in Benahavís, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject dat elegante appartementen en villa's biedt met prijzen van € 830.000 tot € 1.520.000. Genesteld tussen het iconische Anantara Villa Padierna Palace en Marbella Club Golf, beslaat deze prestigieuze gemeenschap 158.000 m2 ongerept natuurlijk landschap, waarbij slechts 6% van het land is ontwikkeld om adembenemende uitzichten op de bergen, de golfbaan, de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust te behouden. Deze woningen zijn ontworpen om moderne architectuur te combineren met Andalusische charme en bieden een harmonieuze leefomgeving in een veilige, omheinde gemeenschap op slechts 15 minuten van Puerto Banús en 20 minuten van het stadscentrum van Marbella. Het project omvat 110 villa-achtige appartementen en 10 luxe villa’s, verdeeld over vier fases. Fase II introduceert een selectie exclusieve penthouses met ruime dakterrassen en een spectaculair uitzicht, evenals elegante appartementen op de eerste verdieping en duplex met privétuinen en veel natuurlijk licht. Dit project in Benahavís is perfect voor wie op zoek is naar privacy, buitenactiviteiten en een serene levensstijl midden in de natuur. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol appartement of een ruime villa, dit project biedt de ideale combinatie van luxe, locatie en natuurlijke schoonheid in Benahavís, Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!