Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
73 m²
Oppervlakte
€
€4247
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€310.000
Own investment (30%)
€93.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€218,05
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€578,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€60,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€596,91
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€78,38
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€450,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€218,05
Hoogseizoen
€499
Middenseizoen
€198,08
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, winkels en attracties: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Luxe faciliteiten voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Moderne en goed onderhouden staat ondersteunt hogere prijzen.
- Economische factoren: Regionale economische stabiliteit en groei.
- Lokale ontwikkelingen: geplande infrastructuur- en toeristische projecten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 19,8 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 14,2 km |
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 14,2 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,0 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,0 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,1 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,1 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 12,2 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 16,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
18,60%
5 Jaar
93,00%
10 Jaar
186,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het appartement is onlangs gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Type woning: Als modern appartement met luxe voorzieningen spreekt het een brede markt aan, waaronder investeerders en lifestylekopers.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal waarschijnlijk de vraag stimuleren.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage groei van de waarde van onroerend goed en de lokale belastingen, als gevolg van de toenemende vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Een modern smart home-systeem toevoegen
- Upgraden van keukenapparatuur en armaturen
- De buitenruimte verfraaien met landschapsarchitectuur of meubilair
- Energiezuinige ramen of zonnepanelen plaatsen
- Badkamer renoveren voor een luxer gevoel
Beschrijving
Ontdek een prachtig gerenoveerd appartement met één slaapkamer in het prestigieuze Parque Botánico, gelegen in Benahavís, Spanje. Dit elegante pand biedt een perfecte mix van modern design en wonen in resortstijl, waardoor het een ideale keuze is voor zowel rustige retraites als slimme investeringen aan de Costa del Sol. Dit appartement op het westen op de tweede verdieping heeft een bebouwde oppervlakte van 73 m² en een nuttige ruimte van 62 m². Het beschikt over een licht, open interieur met een naadloze binnen-buitenstroom en een spectaculair uitzicht. De ruime slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, aangevuld met een moderne badkamer en een royaal terras, ideaal om buiten te ontspannen.
Het appartement is ontworpen voor comfort en toegankelijkheid en is voorzien van volledige airconditioning, een lift voor beperkte mobiliteit, een inbegrepen garageplaats en een speciale berging. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot luxe voorzieningen zoals twee zwembaden (waaronder een binnenzwembad), een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sportveld, een sauna, een jacuzzi, een privéchiringuito, een bibliotheek, weelderige tuinen en 24-uursbeveiliging in een omheinde gemeenschap in resortstijl.
Strategisch gelegen in Benahavís, Spanje, profiteert dit pand van een uitstekende oriëntatie voor middagzon en natuurlijk licht. De nabijheid van stranden, winkels en lokale bezienswaardigheden maakt het een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar het beste van de Costa del Sol-levensstijl. Of het nu gaat om een rustige residentie of een investering met een hoog rendement, dit onroerend goed in Benahavís biedt uitzonderlijke waarde. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ervaar het toppunt van verfijnd leven in Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!