Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€3941
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€335.000
Own investment (30%)
€100.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€169,07
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€625,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,69
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€320,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€169,07
Hoogseizoen
€215
Middenseizoen
€164,42
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de bezienswaardigheden van Marbella en de Costa del Sol.
- Beschikbaarheid van voorzieningen zoals gemeenschappelijk zwembad en privéparkeergelegenheid.
- Uitzicht vanaf het terras en de totale grootte van het pand.
- Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de toestroom van toeristen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
12,22%
5 Jaar
61,10%
10 Jaar
122,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats aan de Costa del Sol.
- Type woning: Appartementen op een gewilde locatie worden steeds populairder, vooral met voorzieningen als een zwembad.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen in natuurgebieden zoals Benahavís.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
Beschrijving
Ontdek dit ruime en moderne appartement in Benahavís, Spanje, ideaal voor gezinnen, externe werknemers of vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl. Dit appartement in Benahavís ligt in een beveiligd wooncomplex en biedt een wenselijke combinatie van comfort, functionaliteit en recreatieve voorzieningen. Het pand beschikt over drie royale slaapkamers en twee volledige badkamers, één met een ontspannend bad en de andere met een handige douche, naast een grote woon- en eetkamer die uitkomt op een privéterras. De buitenruimte is ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht, buiten te eten of te ontspannen na een drukke dag. Een aparte, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende bijkeuken voegt functionaliteit en organisatie toe aan het huis. Extra voorzieningen zijn onder meer een ruime berging en een eigen parkeerplaats, wat het gemak en de veiligheid vergroot. Het wooncomplex van Benahaví beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, waardoor het een perfect toevluchtsoord is voor zowel gezinnen als investeerders. Of u nu een permanente woning of een investeringsmogelijkheid op de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje overweegt, dit appartement in Benahavís biedt uitstekende waarde met zijn ruime indeling, buitenterras en eersteklas voorzieningen. Gelegen in het pittoreske stadje Benahavís, bekend om zijn landschappelijke schoonheid en strategische ligging nabij Marbella en de Costa del Sol, combineert dit pand comfort, stijl en potentieel voor kapitaalwaardering. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim, goed ingericht appartement in Benahavís, Spanje, dat rust, luxe en gemak combineert.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!