Back

Modern Detached Villa in Benijofar €439.000

1 views
2
Bedrooms
2
Bathrooms
97 m²
Surface area
€
€4526
Price per m²
House
Property type
Modern Detached Villa in Benijofar - Hoofdafbeelding
Modern Detached Villa in Benijofar - Afbeelding 1
Modern Detached Villa in Benijofar - Afbeelding 2
Modern Detached Villa in Benijofar - Afbeelding 3
+7 photos

Analysis

Price
€439.000
Own investment (30%)
€131.700
Buyer costs
€43.900
Estimated nightly rate
€127,90
Expected occupancy rate
66%
Gross rental p/m
€0000
Mortgage costs
-€819,47
Maintenance costs
-€80,83
Cleaning costs
-€291,67
Platform fees
-€385,14
Municipal taxes
-€167,98
Tax (19%)
-€156,28
Cashflow p.m.
Earned back in
00months

Nightly Rates

Estimated nightly rate
€127,90
High season
€60
Mid season
€85
Low season
€110

Price determining factors

  • Moderne woning met goede staat en aantrekkelijke uitstraling
  • Ligging nabij voorzieningen en rustige omgeving
  • Gunstige lokale economische factoren zoals groei in toerisme en vastgoedmarkt
  • Toegankelijke en aantrekkelijke voorzieningen zoals privé zwembad en moderne interieur
  • Lokale ontwikkelingen zoals verbeterde infrastructuur en toeristische promotie

Comparable accommodations

Rate Hotel / apartment Distance

Return & Value appreciation

Annual return

6.07%

5 Year Return

30.35%

10 Year Return

60.70%

ROI Distribution

Value development

Factors for value appreciation

  • De woning is recent gebouwd (2019), wat positief is voor de conditie en onderhoudskosten.
  • Lokale markttrends in 2026 wijzen op een stabiele tot licht stijgende markt, mede door de populariteit van Benijofar en de groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.
  • Type vastgoed (modern huis met luxe voorzieningen) is gewild in de regio, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Economische vooruitzichten in 2026 blijven positief, met een groeiende economie en toenemende buitenlandse investeringen in de regio.
  • Demografische ontwikkelingen tonen een groeiende bevolking en een toenemende instroom van expats en gepensioneerden, wat de vraag naar woningen verhoogt.
  • Infrastructuurplannen zoals verbeteringen aan wegen en voorzieningen in Benijofar zullen de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling laat een gematige stijging zien, wat wijst op een stabiele markt.

Possible improvements

  • Aanbrengen van een privé zwembad voor hogere aantrekkingskracht en waarde
  • Upgrade van keuken en badkamer voor een luxe uitstraling
  • Installatie van airconditioning voor comfort in zomermaanden
  • Verbetering van de tuin en buitenruimte voor meer privacy en esthetiek
  • Modernisering van interieur en decoratie voor een meer luxe uitstraling

Description

This stunning modern villa, built in 2019, offers stylish single-level living on a private, south-facing plot. Located in a peaceful, non-overlooked area near shops and amenities, it combines comfort, quality, and a great Mediterranean lifestyle.

Location

Similar properties in Benijofar

Questions? Chat with us!