Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
151 m²
Oppervlakte
€
€4272
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€645.000
Own investment (30%)
€193.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€144,68
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.204
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€125,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€356,46
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,75
Gemeentelijke belastingen voor Villajoyosa
Belasting
(19%)
-€30,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€144,68
Hoogseizoen
€160
Middenseizoen
€133
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Kenmerken vastgoed: Grote terrassen, privétuinen en uitzicht op zee voegen waarde toe.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, fitnessruimte en sociale lounge verhogen de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €307,20 | Beautiful luxury 4 bedroom ocean view villa | 5,6 km |
| €525 | Exclusive house in Finestrat | 6,3 km |
| €494,20 | Luxury villa with sea views & Benidorm | 6,3 km |
| €244,40 | Design villa by the sea - HEATED PRIVATE POOL | 7,8 km |
| €353,80 | Villa in paradise! | 21,0 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 20,7 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 21,6 km |
| €514,80 | Casas349h Villa Ca Blauw | 12,0 km |
| €371 | Villa Olivia with beautiful views to sea & coast! | 14,1 km |
| €382,40 | House on the sea "Illeta dels Banyets" | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,61%
5 Jaar
3,05%
10 Jaar
6,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw garandeert een hoge initiële waarde en lage directe onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire toeristische bestemmingen zoals Villajoyosa.
- Type vastgoed: Moderne appartementen met luxe voorzieningen trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen in onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze nieuwe appartementen in Villajoyosa, Spanje. Dit moderne wooncomplex ligt op slechts een korte loopafstand van de prachtige stranden van Villajoyosa aan de Costa Blanca en biedt de perfecte mix van comfort, stijl en gemak. Deze nieuwe appartementen in Villajoyosa beschikken over 2-4 slaapkamers, ruime open keukens en grote terrassen tot 47 m², ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Bewoners kunnen genieten van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sociale lounge, terwijl de units op de begane grond beschikken over privétuinen en penthouses met exclusieve solariums met jacuzzi's en uitzicht op zee. Elk appartement is ontworpen met het oog op comfort en is voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning, een lift en een eigen parkeerplaats, allemaal binnen een beveiligde gated community op slechts 450 meter van de prachtige stranden van Villajoyosa. Ontdek waarom deze nieuwe appartementen in Villajoyosa, Spanje, een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid zijn in een levendig, kleurrijk vissersdorpje dat bekend staat om zijn levendige straten, artistieke cultuur en de nabijheid van de luchthaven van Alicante. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, deze appartementen in Villajoyosa bieden de perfecte kustlevensstijl aan de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Villajoyosa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!