Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
156 m²
Oppervlakte
€
€2204
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€346.000
Own investment (30%)
€103.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€645,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€130
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€332,50
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,24
Gemeentelijke belastingen voor Torrox
Belasting
(19%)
-€138,78
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€141
Middenseizoen
€103,17
Laagseizoen
€80
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Nieuwbouw met hoogwaardige materialen.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Populaire vakantie- en pensioenbestemming.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei die de waardering van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen buitenlandse investeringen en migratie.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €125,67 | Beautiful villa with exceptional sea views. | 1,4 km |
| €114 | Bay view Garden Calaceite | 2,3 km |
| €107,80 | Charming house in Andalusia 10 minutes from the beaches | 3,9 km |
| €242,60 | Sea View Townhouse with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €102,60 | Cortijo Urdiales | 5,4 km |
| €97 | Casa La Botica | 6,9 km |
| €279,80 | Casita Blanca | Beautiful house with sea view | 7,6 km |
| €51,40 | RURAL HOUSE IN AN ANDALUSIAN VILLAGE NEAR THE BEACH | 7,9 km |
| €131,43 | Tranquil Retreat with Private Pool and Garden | 10,4 km |
| €106,20 | Golden Oasis at the Torre del Mar beach | 11,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,13%
5 Jaar
25,65%
10 Jaar
51,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Herenhuizen met uitzicht op zee zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrasplanken.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Slimme huistechnologie toevoegen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze prachtige herenhuizen met zeezicht in Torrox, Spanje. Dit exclusieve project omvat 21 moderne woningen met prijzen tussen € 347.000 en € 418.000, met ruime indelingen met 2 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen voor comfort en stijl. Elk herenhuis heeft een oppervlakte tussen 156 m² en 177 m² en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De open woon- en eetgedeeltes strekken zich naadloos uit tot privéterrassen, perfect om te ontspannen terwijl u geniet van de schilderachtige vergezichten over de kust. Bewoners hebben toegang tot gedeelde voorzieningen, waaronder een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes, ideaal om te socialiseren of tot rust te komen. Elke woning beschikt ook over een privégarage en extra opslagruimte, wat voor gemak zorgt. Deze herenhuizen in Torrox liggen op slechts 1,5 km van ongerepte stranden en zijn goed verbonden via de kustweg N-340 en de snelweg A-7. Ze bieden ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Spaanse Costa del Sol. Torrox staat bekend om zijn vrijwel het hele jaar door zonneschijn en uitzonderlijke klimaat, waardoor het een ideale locatie is voor vakantiehuizen of permanente bewoning. Gelegen op slechts 50 km van Málaga en 15 km van Nerja, combineert deze bloeiende stad rust met bereikbaarheid, perfect voor investeerders en huiseigenaren die op zoek zijn naar een vredige levensstijl aan de kust. Ontdek de perfecte mix van comfort, landschappelijke schoonheid en connectiviteit met deze uitzonderlijke Torrox-eigendommen te koop in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!