Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
68 m²
Oppervlakte
€
€3368
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€229.000
Own investment (30%)
€68.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€22.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€86,43
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€427,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€56,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€244,49
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€57,12
Gemeentelijke belastingen voor Torre Pacheco
Belasting
(19%)
-€104,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€86,43
Hoogseizoen
€105
Middenseizoen
€84,67
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Nieuwbouw met hoogwaardige materialen.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de regio Costa Cálida.
- Type vastgoed: Bungalows trekken een brede doelgroep aan, wat de prijsstabiliteit ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €172,40 | Casa Poeta Pelayo, Cartagena | 20,6 km |
| €77,20 | The countryside 10 mn from beaches and town center | 21,2 km |
| €194 | Cozy villa in La Manga Club. | 25,4 km |
| €140,40 | Entire Bungalow style villa in La Manga Club | 24,7 km |
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 21,2 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 11,3 km |
| €116 | Villa with private pool | 9,6 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 24,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 28,9 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 23,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,86%
5 Jaar
29,30%
10 Jaar
58,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne constructie verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Bungalows zijn populair voor vakantie- en bejaardentehuizen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een groei van de toerisme- en vastgoedsector.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met een betere landschapsarchitectuur.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek prachtige bungalows te koop in Torre Pacheco, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl aan de kust of een slimme investeringsmogelijkheid. Deze moderne huizen liggen in de schilderachtige regio Costa Cálida en bieden een harmonieuze mix van comfort en natuur, op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Mar Menor en topgolfbanen. Elke bungalow beschikt over een ruim interieur met ingebouwde kasten, strak gelakte houten deuren en hoogwaardige keramische tegelvloeren, die duurzaamheid en stijl garanderen. Aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor de energie-efficiëntie en het comfort het hele jaar door worden verbeterd. Stap naar buiten naar uw privétuin of solarium, ideaal om te ontspannen of te entertainen, of geniet van het gemeenschappelijke zwembad omgeven door weelderig landschap. Praktische voorzieningen zoals toegang voor gemotoriseerde voertuigen en een parkeergarage zorgen voor extra gemak voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze eigendommen in Torre Pacheco bieden uitzonderlijke waarde met hun moderne design, toplocatie en lifestyle-voorzieningen. Torre Pacheco, Spanje, staat bekend om zijn levendige lokale cultuur, golfbanen van wereldklasse en de nabijheid van het kristalheldere water van de Mar Menor, waardoor het een ideale plek is voor vastgoedinvesteringen in het zuidoosten van Spanje. Investeer in deze stijlvolle bungalows in Torre Pacheco en geniet van de perfecte combinatie van kustcharme en modern comfort in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!