Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€4684
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€459.000
Own investment (30%)
€137.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€272,97
Verwachtte bezettingsgraad
77%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€856,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€958,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,04
Gemeentelijke belastingen voor The Marina
Belasting
(19%)
-€769,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€272,97
Hoogseizoen
€335
Middenseizoen
€269,33
Laagseizoen
€209
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa zou de waarde van onroerend goed kunnen stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €371,80 | Triplex house recently renovated - 150sq. meters | 2,0 km |
| €353,80 | "El patio de Gràcia" vintage home. | 3,1 km |
| €277,60 | Charming House with private rooftop - Plaza España | 4,5 km |
| €195,60 | Charming apartment in Barcelona & Beach | 7,6 km |
| €392,20 | “Villa Paradise Barcelona - Urban Oasis” | 9,3 km |
| €161 | Best Location ,La Floresta, Sant Cugat, Barcelona. | 10,8 km |
| €169 | Can PAVI | 11,1 km |
| €291 | Villa Atardecer-15' to Barcelona / BBQ / Pool | 13,2 km |
| €159,80 | COZY HOUSE 1 MIN. BEACH, NEAR BARCELONA | 20,4 km |
| €153 | Relax and enjoy between the sea and the mountains | 21,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
21,45%
5 Jaar
107,25%
10 Jaar
214,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa's met luxe voorzieningen zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden zoals de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en panoramisch uitzicht hebben doorgaans een hoger waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of badkamer.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Het installeren van energiezuinige systemen om de duurzaamheid en aantrekkelijkheid te vergroten.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze moderne villa's gelegen in The Marina, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa Blanca, bieden deze 12 huizen in mediterrane stijl een ruim interieur met 3 slaapkamers en 3 badkamers, perfect om te ontspannen of het hele jaar door te wonen. Elke villa beschikt over privézwembaden, zonneterrassen en panoramische solariums, die een adembenemend uitzicht en buitencomfort bieden. Handige privéparkeergelegenheid en toegang tot nabijgelegen golfbanen verbeteren uw levensstijl in deze exclusieve kustgemeenschap. Deze eigendommen, gelegen in The Marina, Spanje, bieden gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, volgroeide dennenbossen en levendige lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustig tweede huis of een lucratieve investering, deze villa's combineren comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid. De rustige straten van de jachthaven en de nabijheid van het levendige stadsleven van Alicante maken het een ideale locatie voor diegenen die het beste van twee werelden wensen. Ontdek uw perfecte mediterrane vakantie in The Marina, Spanje, waar charme aan de kust en moderne luxe samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!