Terug

Huis in San Miguel de Salinas, 2 slaapkamers, 75 m² €243.800

75 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€3251
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 75 m² - Hoofdafbeelding
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 1
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 2
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€243.800
Own investment (30%)
€73.140
Kosten koper
€24.380
Geschat nachttarief
€86,62
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€455,09
Onderhoudskosten
-€62,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€233,17
Gemeentelijke belastingen
-€64,31
Belasting (19%)
-€85,07
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€86,62
Hoogseizoen
€115
Middenseizoen
€83,58
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen en veilige omgeving voegen waarde toe.
  • Locatie: Dicht bij luchthavens, winkels en topgolfbanen.
  • Kenmerken vastgoed: Moderne systemen zoals airconditioning en aerothermisch warm water.
  • Marktvraag: Hoog naar vakantie- en tweede woningen in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€146,20 Villa with sea views 4,2 km
€75,33 with fantastic views of the orange orchard! 5,0 km
€112 Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View 7,1 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 7,2 km
€94,80 Apartment with Roof Terrace and Heated Pool 7,6 km
€86,80 Mar & Relax 8,3 km
€89 Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand 10,6 km
€91 Sunlit Bungalow with Private Garden 11,3 km
€83,60 Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) 12,5 km
€232,80 Romantic villa in a quiet area 19,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,46%

5 Jaar

22,30%

10 Jaar

44,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie woning: Goed onderhouden moderne woningen met hoogwaardige afwerking.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen in Spanje, vooral op gewilde locaties zoals San Miguel de Salinas.
  • Type woning: Aantrekkelijke moderne bungalows met privéterrassen en gemeenschappelijke voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje, met toenemende buitenlandse investeringen en toerisme.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in de regio.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad toevoegen of bestaande voorzieningen upgraden.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Modernisering van keuken- en badkamerarmaturen voor een grotere uitstraling.
  • Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.

Beschrijving

Ontdek prachtige nieuwe bungalows in San Miguel de Salinas, Spanje, perfect gelegen tussen weelderige dennenbossen en gerenommeerde golfbanen. Deze moderne huizen met 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden ongeveer 65 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, met privéterrassen van 13 m² en handige parkeergelegenheid. Genesteld in een veilige, omheinde gemeenschap omringd door natuurlijke schoonheid, genieten bewoners van toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad, levendige mediterrane tuinen en kindvriendelijke ruimtes. Uitgerust met vooraf geïnstalleerde airconditioning en aerothermische warmwatersystemen, combineren deze huizen comfort met moderne efficiëntie. Gelegen op slechts 7 km van de ongerepte stranden van de Middellandse Zee, biedt het pand in San Miguel de Salinas een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid, met nabijgelegen scholen en winkelcentra. San Miguel de Salinas in Spanje staat bekend om zijn ontspannen levensstijl, schilderachtige landschappen en vriendelijke gemeenschap, waardoor het een uitstekende bestemming is voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar waarde. De nabijheid van topgolfbanen, uitstekende verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia en de nabijheid van winkelbestemmingen zoals La Zenia Boulevard vergroten de aantrekkingskracht. Deze woning in San Miguel de Salinas is een unieke kans om te genieten van een rustige maar handige levensstijl op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in San Miguel de Salinas

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!