Terug

Huis in San Miguel de Salinas, 2 slaapkamers, 70 m² €244.000

91 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€3486
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2
House in San Miguel de Salinas, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€244.000
Own investment (30%)
€73.200
Kosten koper
€24.400
Geschat nachttarief
€86,62
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€455,47
Onderhoudskosten
-€58,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€233,17
Gemeentelijke belastingen
-€63,29
Belasting (19%)
-€85,98
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€86,62
Hoogseizoen
€115
Middenseizoen
€83,58
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfresorts: aantrekkelijk voor vakantiegangers en gepensioneerden.
  • Kwaliteit van voorzieningen: zwembaden, tuinen en moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Locatie: Dicht bij het stadscentrum en vervoersverbindingen.
  • Economische factoren: groei van het toerisme, buitenlandse investeringen en lokale economische stabiliteit.
  • Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€146,20 Villa with sea views 4,2 km
€75,33 with fantastic views of the orange orchard! 5,0 km
€112 Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View 7,1 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 7,2 km
€94,80 Apartment with Roof Terrace and Heated Pool 7,6 km
€86,80 Mar & Relax 8,3 km
€89 Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand 10,6 km
€91 Sunlit Bungalow with Private Garden 11,3 km
€83,60 Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) 12,5 km
€232,80 Romantic villa in a quiet area 19,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,51%

5 Jaar

22,55%

10 Jaar

45,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie vastgoed: De appartementen zijn nieuw en modern, wat doorgaans tot een hogere waardering leidt.
  • Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt, vooral in gewilde gebieden zoals de Costa Blanca, zal naar verwachting sterk blijven als gevolg van het toerisme en de vraag van expats.
  • Type woning: Appartementen in een goed onderhouden complex worden steeds populairder, vooral met voorzieningen als zwembaden en tuinen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en expats in Spanje draagt ​​bij aan een stabiele vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
  • Verbetering van de buitenruimtes.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Het renoveren van interieurs naar moderne maatstaven.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Toplocatie nabij stranden, golf en stadscentrum.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van vakantiegangers en gepensioneerden.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Er worden stabiele huurinkomsten verwacht uit toerisme en langetermijnverhuur.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen in San Miguel de Salinas, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern leven in een charmante Spaanse stad. Deze stijlvolle appartementen met 2 slaapkamers in San Miguel de Salinas liggen op slechts een korte loopafstand van het levendige stadscentrum en bieden een mix van comfort en gemak. Elk appartement beschikt over een ruime indeling van 60 m², aangevuld met een terras van 35 m², ideaal om te genieten van het zonnige Spaanse klimaat. Moderne voorzieningen zijn onder meer een lift, gemeenschappelijke zwembaden, gemeubileerde interieurs, airconditioning en een speciale parkeerplaats. Gelegen op slechts 10 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca en dicht bij gerenommeerde golfresorts, scholen, parken en winkelcentra, zijn deze woningen ideaal voor gezinnen, gepensioneerden of vakantiegangers die op zoek zijn naar een rustige maar toch bereikbare locatie. San Miguel de Salinas, gelegen in de regio Vega Baja del Segura in Spanje, biedt een adembenemend uitzicht op de lagunes van Torrevieja en La Mata, waardoor een vredige sfeer ontstaat die zowel investeerders als huizenkopers aanspreekt. Met de strategische nabijheid van het bruisende stadsleven, de stranden en golfbanen van Alicante, biedt investeren in een woning in San Miguel de Salinas een unieke kans om te genieten van het beste van het Spaanse leven. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze nieuwe appartementen in San Miguel de Salinas zijn een perfecte keuze voor een kwaliteitslevensstijl in Spanje.

Locatie

Similar properties in San Miguel de Salinas

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!