Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€2976
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€258.900
Own investment (30%)
€77.670
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€25.890
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€120,54
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€483,28
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€302,48
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€67,52
Gemeentelijke belastingen voor San Javier
Belasting
(19%)
-€143,91
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€120,54
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€116,67
Laagseizoen
€84
Prijsbepalende factoren
- Groeiende populariteit van San Javier als vakantie- en pensioenbestemming.
- De nabijheid van stranden, golfbanen en luchthavens verhoogt de vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 19,5 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 6,6 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 8,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 9,0 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,8 km |
| €220,40 | Beach House | 15,0 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 8,0 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 18,5 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 23,4 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,11%
5 Jaar
35,55%
10 Jaar
71,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen en energiezuinige voorzieningen verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of de keuken en badkamers upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes of voeg smart home-functies toe.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen en penthouses met privésolariums in de levendige stad San Javier, Spanje. Dit exclusieve woonproject beschikt over 16 moderne woningen, ideaal gelegen op slechts 3,5 km van de rustige wateren van Mar Menor en dichtbij de prachtige stranden van de Middellandse Zee. Deze eigendommen zijn perfect gelegen in San Javier, Murcia en bieden gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en dagelijkse benodigdheden, waardoor ze ideaal zijn voor permanente bewoning of vakantie-uitjes. Kies tussen appartementen op de begane grond met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terrassen aan de voorzijde en privétuinen met zomerkeukens, of penthouses op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers, 2 badkamers, ruime terrassen aan de voorzijde en uitgestrekte privésolaria om het hele jaar door te zonnebaden. De gemeenschap beschikt over weelderige tuinen, een zwembad met jacuzzi en een beveiligde fietsenstalling, die een rustige omgeving biedt voor ontspanning en gezelligheid. Elk pand in San Javier is gebouwd volgens hoge normen en beschikt over energiezuinige ramen, volledig uitgeruste keukens, vooraf geïnstalleerde airconditioning en aerothermische watersystemen, waardoor modern comfort en duurzaamheid worden gegarandeerd. Uitstekende verbindingen met nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder meer de stranden van Mar Menor, de Middellandse Zeekust, golfbanen zoals Roda Golf en Mar Menor Golf, en de nabijheid van de luchthaven Murcia Corvera (30 km) en de luchthaven van Alicante (75 km). Ervaar de mediterrane levensstijl in San Javier, Spanje, waar kustschoonheid, modern leven en uitstekende voorzieningen samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging van uw toekomstige woning in San Javier, Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!