Terug

Huis in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 132 m² €735.000

47 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

132 m²

Oppervlakte

€

€5568

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Hoofdafbeelding

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 1

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 2

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 3

+47 foto's

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 4

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 5

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 6

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 7

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 8

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 9

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 10

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 11

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 12

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 13

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 14

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 15

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 16

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 17

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 18

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 19

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 20

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 21

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 22

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 23

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 24

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 25

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 26

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 27

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 28

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 29

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 30

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 31

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 32

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 33

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 34

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 35

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 36

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 37

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 38

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 39

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 40

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 41

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 42

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 43

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 44

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 45

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 46

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 47

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 48

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 49

House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 132 m² - Afbeelding 50

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€735.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€220.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€73.500

Geschat nachttarief

€161,15

Verwachtte bezettingsgraad

64%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.372

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€110

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€470,56

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol

-€168,69

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€129,67

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€161,15

Hoogseizoen

€204

Middenseizoen

€156,42

Laagseizoen

€124

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
Uitzicht op zee en bergen trekt kopers uit het hogere segment aan.
Beschikbaarheid van voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en co-workingruimtes.
Het moderne ontwerp en de staat van het pand.
De status van een huurlicentie vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€260,80	Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ	9,9 km
€185	Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue	19,4 km
€164,40	3 Bed Accommodation with Pool	6,2 km
€314	Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas	4,2 km
€195,20	Hacienda el Alamo	14,1 km
€166,20	Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking\|REMS	21,4 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	13,3 km
€217	Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga	23,9 km
€210	Beach House	4,4 km
€84	Paradise, sun and beach. Charming terrace.	4,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,26%

5 Jaar

11,30%

10 Jaar

22,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar toerisme en vakantieverhuur verhoogt de ROI.
Type woning: Halfvrijstaande villa's zijn populair voor vakantieverhuur.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toeristische sector.
Demografische ontwikkelingen: Toename van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering in de regio.

Mogelijke verbeteringen

Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een buitenkeuken.
Slimme huistechnologie installeren.
Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met deze nieuw gebouwde halfvrijstaande villa in Riviera del Sol, Spanje, nu met een geldige licentie voor vakantieverhuur. Dit moderne huis is perfect voor investeerders die willen profiteren van de bloeiende markt voor vakantieverhuur en combineert luxe wonen met uitstekende verhuurmogelijkheden. Gelegen in het gewilde Mijas Costa-gebied nabij Málaga, biedt het pand een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, waardoor het een aantrekkelijk toevluchtsoord is voor vakantiegangers. Op minder dan 10 minuten rijden van de kust en dicht bij twee gerenommeerde golfbanen, biedt de toplocatie van Riviera del Sol gemakkelijke toegang tot de stad Marbella, La Cala de Mijas en de internationale luchthaven van Málaga, allemaal binnen 25 minuten. De villa beschikt over een open bovenverdieping met een ruime woon-eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een gastentoilet. Stap op het uitgestrekte terras van meer dan 8 meter, perfect op het zuidwesten georiënteerd, om te genieten van de middagzon en het adembenemende uitzicht op de zee en de bergen. Het lagere niveau beschikt over drie lichte slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite, die allemaal uitkomen op een royale tuin van meer dan 190 m² met gedeeltelijk uitzicht op zee vanuit de master suite. Bewoners profiteren van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een moderne fitnessruimte en een co-workingruimte, ideaal voor werken op afstand of ontspanning. Praktische kenmerken zijn onder meer twee grote parkeerplaatsen buiten en een aanpasbare entree. Dit pand aan de Riviera del Sol biedt een perfecte mix van luxueus wonen en uitstekende investeringsmogelijkheden in de populaire regio Costa del Sol in Spanje.