Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€5519
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€585.000
Own investment (30%)
€175.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€156,18
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.092
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€463,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€136,81
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€185,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€156,18
Hoogseizoen
€213
Middenseizoen
€153
Laagseizoen
€110
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en mooie uitzichten.
- Kwaliteit van de constructie en moderne voorzieningen.
- Mogelijkheid tot maatwerk en off-plan opties.
- Lokale ontwikkelingsprojecten en infrastructuurverbeteringen.
- Marktvraag naar luxe kustvilla's.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 18,7 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 21,1 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 10,1 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 10,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 9,7 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 0,8 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 7,1 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 6,8 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 7,2 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 8,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,05%
5 Jaar
20,25%
10 Jaar
40,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kust- en bergeigendommen in Spanje.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer wenselijk vanwege privacy en levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en kopers van tweede woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van buitenentertainmentruimtes, zoals een overdekt terras.
- Een thuisgymnastiek of wellnessruimte toevoegen.
Beschrijving
Ontdek moderne villa's te koop in Polop, Spanje, die de perfecte mix bieden van eigentijds design en schilderachtig wonen aan de kust. Deze villa's met één verdieping beschikken over 3 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en liggen op privépercelen van 432 m². Elke villa heeft een nieuwbouwoppervlak van 106 m² en biedt een prachtig uitzicht op zee, een privézwembad en een aangelegde tuin, waardoor ze ideaal zijn voor rustzoekers in de buurt van de Costa Blanca. De lichte woonruimtes worden overspoeld met natuurlijk licht door grote ramen met uitzicht op het zwembad, terwijl de open keuken volledig is uitgerust voor entertainment. De master suite beschikt over een luxe badkamer en een ruim solarium biedt adembenemende uitzichten op zee, perfect om te ontspannen of bij zonsondergang. Deze villa's liggen in het pittoreske bergdorp La Alberca de Polop, dicht bij lokale winkels, scholen en bossen, met gemakkelijke toegang tot de levendige stranden en voorzieningen van de kust van de Costa Blanca. Moderne klimaatbeheersingssystemen, waaronder vooraf geïnstalleerde airconditioning, vloerverwarming en energiezuinige fotovoltaïsche zonnepanelen, zorgen het hele jaar door voor comfort. Extra functies zijn onder meer dubbele beglazing, ingebouwde kasten, een barbecueplek en beveiligde parkeergelegenheid in een privégarage. Met off-plan opties kunnen kopers hun nieuwe Spaanse kustwoning aanpassen. De strategische ligging van Polop in de Spaanse provincie Alicante biedt uitstekende verbindingen via luchthavens en snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in Spanje. Ontdek deze uitzonderlijke kans om een gloednieuwe villa in Polop, Spanje, te bezitten en te genieten van de serene bergomgeving met alle voordelen van wonen aan de kust.
Locatie
Similar properties in Polop
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!