Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
196 m²
Oppervlakte
€
€5918
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€1.160.000
Own investment (30%)
€348.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€116.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€290,98
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.165,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€163,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€770,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€182,50
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€280,67
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€290,98
Hoogseizoen
€352
Middenseizoen
€245,75
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurparken: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit van lokale scholen en gezondheidszorg: trekt gezinnen en gepensioneerden aan.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: nieuwe commerciële centra of infrastructuurupgrades.
- Groei van het toerisme: verhoogt het potentieel voor huurinkomsten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 6,6 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 22,5 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 10,4 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 10,3 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 7,7 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 6,2 km |
| €182,60 | Rustic Chalet with Pool in Torrevieja | 17,2 km |
| €339,60 | Villa Mi Luna | 15,7 km |
| €214,80 | Cristóbal Bungalow | 20,7 km |
| €133,60 | House by the sea Torre de la Horadada. Alicante. | 2,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,09%
5 Jaar
15,45%
10 Jaar
30,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor zowel verhuur als wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor energie-efficiëntie.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Het aanleggen van een tuin met een esthetische uitstraling.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ervaar het luxe mediterrane leven met deze exclusieve villa's in Pilar de la Horadada, Spanje. Deze ruime Spaanse villa's liggen tussen een beschermd bos en prachtige stranden en beschikken over 4-5 slaapkamers, privézwembaden en een elegant open interieur, ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren. Elke villa is gelegen op een royaal perceel van 500 m² en biedt een privétuin, buitenkeuken en een zonovergoten solarium, perfect om te genieten van het warme mediterrane klimaat. Moderne voorzieningen zijn onder meer een garage en stijlvolle badkamers, waardoor een perfecte mix van comfort en verfijning ontstaat. Gelegen in Pilar de la Horadada, een gewild gebied aan de Spaanse Costa Blanca, bieden deze eigendommen een rustige maar levendige levensstijl met gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, culturele bezienswaardigheden en essentiële diensten. Deze Spaanse villa's zijn ideaal voor zowel permanente bewoning als investeringen en beloven een uitzonderlijke levenskwaliteit, het hele jaar door zonneschijn en een uitstekende infrastructuur. Ontdek uw droomhuis in Pilar de la Horadada, Spanje, waar mediterrane luxe en natuurlijke schoonheid samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!