Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€5125
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€492.000
Own investment (30%)
€147.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€918,40
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,05
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€134,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar eigendommen aan zee.
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken.
- Lokale markttrends: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa Blanca.
- Economische vooruitzichten: Gunstige economische omstandigheden stimuleren investeringen in vastgoed.
- Infrastructuurontwikkelingen: betere connectiviteit en diensten die de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,49%
5 Jaar
17,45%
10 Jaar
34,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw en modern design verhogen de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type woning: Villa met privévoorzieningen en de nabijheid van stranden is zeer wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats vestigt zich in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Verbetering van buitenruimtes, zoals landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het moderniseren van interieurafwerkingen of meubilair om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Smart Home-functies toevoegen voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige moderne villa in Pilar de La Horadada, Spanje, ideaal gelegen op slechts 800 meter van de ongerepte stranden van de Costa Blanca. Dit gloednieuwe pand biedt een perfecte mix van modern comfort en charme aan de kust, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan zee of een slimme investering in de populaire kustplaats van Spanje. De villa beslaat 86 vierkante meter en beschikt over een open woonkamer met een lichte, moderne keuken, drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en twee strakke badkamers. Stap naar buiten en geniet van een royaal terras van 44 vierkante meter, een privétuin en een zonovergoten solarium: ideaal om te ontspannen onder de mediterrane zon. Het omheinde wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, privéparkeergelegenheid en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor maximaal comfort. Deze accommodatie ligt in Pilar de La Horadada en profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen, waaronder scholen, winkelcentra, sportscholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De levendige stad biedt prachtige zandstranden, een levendige boulevard en recreatieve activiteiten zoals watersporten, golfen en duiken. Met gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Alicante en Murcia biedt deze villa een uitzonderlijke kans om te investeren in de gewilde Spaanse vastgoedmarkt aan de kust. Of het nu gaat om permanente bewoning of vakantiehuis, deze Pilar de La Horadada villa combineert het moderne leven met de ontspannen, zonnige levensstijl van de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!