Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€3142
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€329.900
Own investment (30%)
€98.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,03
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€615,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€87,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€259,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,60
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€75,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€85,03
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€82,33
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zee en stranden, waardoor de wenselijkheid toeneemt.
- Kwaliteit van voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen en beveiligde parkeergelegenheid.
- Regionale economische stabiliteit en groeivooruitzichten.
- Lokale infrastructuurprojecten en connectiviteitsverbeteringen.
- Toeristische trends en seizoensgebonden schommelingen in de vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,91%
5 Jaar
14,55%
10 Jaar
29,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Modern, goed onderhouden met hoogwaardige afwerkingen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Nieuwbouw, aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar moderne voorzieningen en weinig onderhoud.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij de Spaanse economie zich naar verwachting zal herstellen en groeien, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen die de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stabiel of stijgend, wat wijst op een gezonde lokale vastgoedmarkt.
Mogelijke verbeteringen
- Een dakterras of balkon toevoegen voor buitenleefruimte.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Smart home-technologie installeren om het pand te moderniseren.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe huizen in Pilar de la Horadada, Spanje, die modern wonen aan de kust bieden op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. Deze stijlvolle woningen zijn ideaal voor permanente bewoning of vakantie-uitjes, waarbij modern design, eersteklas afwerkingen en comfort worden gecombineerd op een gewilde locatie aan de Costa Blanca. Elke woning beschikt over geavanceerde klimaatbeheersingssystemen, waaronder inverter-airconditioning en mechanische ventilatie, die zorgen voor een gezond binnenklimaat. Luxe details zoals gelakte aluminium ramen met thermische onderbrekingen, dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken verhogen de veiligheid en het comfort. De volledig uitgeruste keukens beschikken over kwartswerkbladen, geïntegreerde apparaten zoals inductiekookplaten, ovens, magnetrons en designkranen, aangevuld met ruime inbouwkasten en extra praktische opbergruimtes. Stap naar buiten naar prachtig aangelegde tuinen met automatische irrigatie, sfeerverlichting en ontspannende gemeenschappelijke zwembaden met zonneterrassen. Beveiligd parkeren, privégarages, moderne ingangen en liften met directe toegang tot de garage zorgen voor extra gemak voor de bewoners. Deze huizen liggen in Pilar de la Horadada, Spanje, en profiteren van een rustige ligging aan de kust, gecombineerd met uitstekende verbindingen met natuurlijke bezienswaardigheden, stranden, golfbanen en jachthavens. Het milde klimaat, de levendige cultuur en de hoogwaardige infrastructuur van de regio maken deze eigendommen tot een ideale investering voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan zee aan de beroemde Spaanse Costa Blanca. Ontdek het beste van de Spaanse Middellandse Zeekust met deze nieuwe huizen in Pilar de la Horadada, een perfecte mix van modern comfort en authentieke Spaanse charme.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!