Terug

Huis in Orihuela, 3 slaapkamers, 114 m² €469.900

70 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

114 m²

Oppervlakte

€

€4122

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Orihuela, 3 bedrooms, 114 m² - Hoofdafbeelding

House in Orihuela, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 1

House in Orihuela, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 2

House in Orihuela, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 3

+8 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€469.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€140.970

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€46.990

Geschat nachttarief

€123,22

Verwachtte bezettingsgraad

59%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€877,15

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€95

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€331,69

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Orihuela

-€112,35

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€87,74

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€123,22

Hoogseizoen

€157

Middenseizoen

€119,50

Laagseizoen

€96

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Nieuwbouw minimaliseert de onmiddellijke reparatiekosten.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende toerisme- en vakantieverhuurmarkten verhogen de waarde van onroerend goed.
Type woning: Villa's met privézwembaden en terrassen zijn premiumvoorzieningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel economisch klimaat ondersteunt vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: Groei van de bevolking van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in de lokale infrastructuur vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	16,2 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	20,4 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	12,3 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,7 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	22,3 km
€379	Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views!	20,9 km
€117,40	Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace	25,9 km
€131,29	3 Bedrm Villa with pool - Costa Blanca	18,9 km
€177	Modern garden villa with private heated pool	20,3 km
€110,86	Villa Valerie	20,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,39%

5 Jaar

11,95%

10 Jaar

23,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiehuizen en verhuur aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor zowel gezinnen als investeerders.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenkeuken.
Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten.
Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Verbetering van de buitenverlichting en beveiligingsfuncties.
Slimme huistechnologie toevoegen.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in Orihuela, Spanje, op het prestigieuze Vistabella Golf Resort aan de Costa Blanca. Deze moderne villa's zijn perfect voor wie op zoek is naar een mix van comfort, stijl en toplocatie. Met privézwembaden, ruime terrassen van 121 m² en een zonovergoten solarium biedt elke villa een perfect toevluchtsoord. Met 3 tweepersoonsslaapkamers, parkeergelegenheid en ongeveer 100 m² bruikbare woonruimte plus een onderbouwkelder, zijn deze woningen geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen op slechts 14 km van prachtige stranden en nabij topgolfbanen, scholen en winkelcentra, bieden deze villa's in Orihuela een ideale levensstijl aan de Costa Blanca. Orihuela staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed, uitstekende voorzieningen en strategische ligging, waardoor het een gewilde bestemming is voor tweede huizen en vakantieverhuur. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsobject, deze nieuwbouwvilla's in Orihuela, Spanje, bieden uitzonderlijke waarde en comfort in een van de meest gewilde kustgebieden van Europa.