Terug

Huis in Orihuela, 2 slaapkamers, 75 m² €269.900

68 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€3599
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Orihuela, 2 bedrooms, 75 m² - Hoofdafbeelding
House in Orihuela, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 1
House in Orihuela, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 2
House in Orihuela, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 3
+29 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€269.900
Own investment (30%)
€80.970
Kosten koper
€26.990
Geschat nachttarief
€85,29
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€503,81
Onderhoudskosten
-€62,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€245,16
Gemeentelijke belastingen
-€69,85
Belasting (19%)
-€87,66
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€85,29
Hoogseizoen
€104
Middenseizoen
€83,33
Laagseizoen
€69

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen.
  • Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
  • Grootte van het pand en buitenruimtes.
  • Marktvraag naar vakantiewoningen en tweede woningen.
  • Economische stabiliteit en groei van het toerisme in Spanje.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€146,20 Villa with sea views 22,1 km
€75,33 with fantastic views of the orange orchard! 22,8 km
€112 Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View 25,2 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 25,0 km
€94,80 Apartment with Roof Terrace and Heated Pool 25,0 km
€86,80 Mar & Relax 26,4 km
€146,60 Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV 22,7 km
€124,40 House in Los Dolses (Villamartín), SEA view 23,8 km
€85,60 La Casica de Hondón 21,0 km
€132,43 Villa Gerudo 22,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,15%

5 Jaar

20,75%

10 Jaar

41,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouw en modern design verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa Blanca.
  • Type woning: Bungalows met privétuinen en terrassen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Orihuela en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade het interieurmeubilair naar luxe normen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en tuinmeubilair.
  • Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
  • Verbeter de beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen in een prestigieus golfresort dichtbij stranden en voorzieningen.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van vakantiegangers en expats in Orihuela.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Stabiele huurinkomsten verwacht vanwege de sterke vraag van toeristen en expats.

Beschrijving

Ontdek moderne bungalowappartementen in Orihuela, Spanje, die de perfecte mix van luxe, comfort en wonen aan de kust bieden. Deze nieuw gebouwde bungalows met 2 slaapkamers, genesteld in het prestigieuze Vistabella Golf Resort, hebben een ruim interieur van 65 m², aangevuld met uitgestrekte terrassen van 87 m². De units op de begane grond beschikken over privétuinen, ideaal om buiten te ontspannen, terwijl de opties op de bovenste verdieping royale solariums omvatten om te genieten van de Spaanse zon. Elke accommodatie biedt probleemloos parkeren met een speciale off-road-ruimte. Bewoners hebben toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad omgeven door weelderige tuinen, waardoor een veilige en rustige omgeving ontstaat. Deze appartementen liggen op slechts 14 km van de ongerepte Blauwe Vlag-stranden en dicht bij de beste golfbanen. Ze zijn perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen Spaanse levensstijl in de buurt van San Miguel de Salinas en Los Montesinos. Handig is dat de luchthaven van Alicante op 35 minuten rijden ligt en de luchthaven Murcia Corvera op 45 minuten afstand. De levendige cultuur, historische charme en natuurlijke schoonheid van Orihuela maken deze eigendommen ideaal voor zowel vakantiehuizen als investeringsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol tweede verblijf of een lucratief huurobject, deze appartementen in Orihuela in Spanje bieden uitzonderlijke waarde op een gewilde locatie, waarbij modern leven wordt gecombineerd met de nabijheid van de beste bezienswaardigheden van de Costa Blanca.

Locatie

Similar properties in Orihuela

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!