Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 142 m² €875.000

46 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
142 m²
Oppervlakte
€6162
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€875.000
Own investment (30%)
€262.500
Kosten koper
€87.500
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.633,33
Onderhoudskosten
-€118,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€179,84
Belasting (19%)
-€796,23
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag in het luxe en halfvrijstaande segment van Marbella.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Wettelijke huurlicentie vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
  • Gerenoveerde staat en moderne kenmerken verhogen de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,64%

5 Jaar

58,20%

10 Jaar

116,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er goed onderhouden en onlangs gerenoveerd uit, wat een hogere waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De markt in Marbella/Nueva Andalucía zal naar verwachting sterk blijven vanwege de populariteit ervan onder internationale kopers.
  • Type woning: Halfvrijstaande woningen worden gestaag in waarde gewaardeerd, vooral in gewilde buurten.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella draagt ​​bij aan een aanhoudende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een consistente groei in lijn met de waardering van de markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad om de aantrekkingskracht van buiten te vergroten.
  • Upgrade van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne luxe.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenverlichting.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Verbetering van de buitenruimtes met extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit elegante halfvrijstaande huis met 4 slaapkamers in Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een perfecte mix van mediterrane charme en modern comfort. Ideaal gelegen op slechts 3 km van Puerto Banús en 1,5 km van de ongerepte stranden, biedt dit gerenoveerde pand in Marbella een uitzonderlijke levensstijl in een van de meest gewilde buurten van het gebied. Het huis beschikt over een ruime woon- en eetkamer die direct uitkomt op een weelderige privétuin en beschikt over een luxe jacuzzi, perfect voor ontspanning en vermaak. De volledig uitgeruste open keuken en de handige wasruimte dragen bij aan de functionaliteit van het huis. Elk van de vier lichte slaapkamers heeft toegang tot terrassen, waardoor het buitenleven het hele jaar door wordt bevorderd. De accommodatie beschikt over een eigen garage en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de gasten. Gelegen naast de beroemde Real Club Padel Marbella sportschool en op loopafstand van lokale voorzieningen zoals een mini-markt, restaurant en Zweedse winkel, biedt dit huis in Marbella ongeëvenaard gemak. Geniet van een prachtig open uitzicht over beschermde natuurgebieden en directe toegang tot schilderachtige fiets- en wandelpaden die leiden naar San Pedro Boulevard en Puerto Banús. Met een wettelijke huurvergunning is deze halfvrijstaande woning een uitzonderlijke investering in de vastgoedmarkt van Marbella. Ervaar de perfecte combinatie van locatie, levensstijl en natuurlijke omgeving in dit eersteklas pand in Nueva Andalucía in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m²
11,25% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 147 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€3.355,97/pm
147 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
3,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.022,42/pm
100 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m²
11,81% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 421 m²

Nueva Andalucía, Spain

€825.000
€3.247,82/pm
421 m²
4 slpk
5 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
4,23% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€799.000
€1.125,34/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m²
9,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 180 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.499,34/pm
180 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€424,28/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m²
3,94% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 280 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€1.043,66/pm
280 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
9,71% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€970.000
€3.140,58/pm
300 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
1,79% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€595,25/pm
160 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!