Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
364 m²
Oppervlakte
€
€2459
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€632,56
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€303,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.500,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€1.137,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€632,56
Hoogseizoen
€818
Middenseizoen
€633,08
Laagseizoen
€458
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Mijas Golf
- Grootte en indeling van het pand
- Voorzieningen zoals privézwembad en buitenruimte
- Nabijheid van golfbanen en recreatieve voorzieningen
- Marktvraag naar luxe villa's aan de Costa del Sol
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 7,1 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 13,5 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 17,4 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 7,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 9,4 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 6,1 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 7,1 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 5,9 km |
| €989,40 | ”Casa Mimoza” with pool, gym & sauna | 2,2 km |
| €440 | Villa Ocean by Lovely Rentals | 16,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
16,25%
5 Jaar
81,25%
10 Jaar
162,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Verbeter de buitenruimtes en landschapsarchitectuur
- Voeg slimme huistechnologie toe
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
- Upgrade het zwembad en tuinmeubilair
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 15 | Gelegen in een zeer gewilde omgeving met uitstekende privacy en uitzicht. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | Er is een grote vraag naar luxe villa's in Mijas Golf, maar er zijn seizoensschommelingen. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 20 | Stabiel potentieel voor huurinkomsten dankzij de grote vraag naar luxe verhuur. |
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa te koop in Mijas Golf, Spanje – een rustige oase, perfect voor comfortabel wonen en elegante vrije tijd. Dit pand in Mijas Golf beslaat een royaal perceel van 1.450 m² met een ruime indeling van 364 m² met één verdieping en biedt vier grote slaapkamers en vier badkamers, waarvan drie met eigen badkamer, waardoor optimale privacy en gemak wordt geboden voor gezinnen of veeleisende kopers. Het hart van de woning bestaat uit een gezellige woonkamer met gezellige open haard, ideaal voor ontspannende avonden, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken voor culinaire liefhebbers. Een onafhankelijk buitenappartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer voegt veelzijdigheid toe, perfect voor gasten of verhuurmogelijkheden. Deze villa in Mijas Golf wordt omgeven door weelderige tuinen en straalt rust en sereniteit uit, versterkt door een veranda met een barbecueplek voor buitenactiviteiten en een privézwembad om te genieten van het zonnige klimaat van Spanje. Bij de woning hoort tevens een overdekte garage met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Gelegen met uitstekende privacy en een oriëntatie op het zuiden, profiteert dit Mijas Golf-huis van de hele dag zon, waardoor het een uitzonderlijke kans is op de bloeiende vastgoedmarkt van Mijas Golf. Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning of een vakantieverblijf, deze woning biedt de perfecte mix van comfort, stijl en locatie in Mijas Golf, Spanje. Mis uw kans niet om deze prachtige villa in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol te bezitten.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!