Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
138 m²
Oppervlakte
€
€2283
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€315.000
Own investment (30%)
€94.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€588
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€115
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€79,44
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€294,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbaan en stranden: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, restaurant, minimarkt en andere faciliteiten voegen waarde toe.
- Grootte en indeling van het pand: Functioneel en ruim voor zijn type.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Potentiële nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de waarde verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 3,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 11,6 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 5,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 15,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 22,1 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 16,8 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 26,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,97%
5 Jaar
59,85%
10 Jaar
119,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen in Mijas Golf.
- Type woning: Halfvrijstaand herenhuis, populair onder gezinnen en gepensioneerden, dat waarschijnlijk gestaag in waarde zal stijgen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de toeristische en vastgoedsector in Spanje zich zal herstellen en groeien.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrasmeubilair.
- Upgrade armaturen en fittingen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante halfvrijstaande herenhuis in Andalusische stijl, gelegen in een pittoreske gemeenschap in pueblo-stijl in Mijas Golf, Spanje. Dit pand is perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van de bekroonde Mijas-golfbaan en biedt gemakkelijke toegang tot het levendige stadscentrum van Fuengirola, bekend om zijn uitgebreide winkels, levendige bars, diverse restaurants en eindeloze kilometers ongerepte zandstranden. Deze prachtig onderhouden woning heeft een oppervlakte van 91 m² en beschikt over een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte/bijkeuken. De begane grond bevat ook een veelzijdige tweepersoonsslaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor met een moderne en-suite badkamer met douche. Boven vindt u twee extra tweepersoonsslaapkamers, een moderne badkamer en ruime inbouwkasten. Beide slaapkamers bieden toegang tot een zonnig, omheind terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het pand beschikt over twee patio's (een bij de ingang en een andere toegankelijk vanuit de woonkamer) die de hele dag zon of schaduw bieden. De gemeenschap straalt authentieke Andalusische charme uit met geplaveide pleinen, fruitbomen en weelderige tuinen rondom het gemeenschappelijke zwembad en ligweiden. Optioneel is een overdekte parkeerplaats beschikbaar en bij de ingang van het complex kunnen bewoners genieten van voorzieningen zoals een restaurant, minimarkt en kapper. Handige openbare busroutes verbinden Mijas Golf met Fuengirola, waardoor deze woning een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar toch toegankelijke levensstijl in Mijas Golf, Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!