Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
46 m²
Oppervlakte
€
€10000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€460.000
Own investment (30%)
€138.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€858,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€38,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,25
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€125,39
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en uitzicht op zee: zeer wenselijke kenmerken.
- Toerisme en huurvraag: Hoge, ondersteunende vastgoedwaarde.
- Regionale economische stabiliteit: Sterk, met aanhoudende investeringen.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: geplande verbeteringen aan infrastructuur en voorzieningen.
- Staat van het vastgoed: Goed, maar potentieel voor upgrades om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 7,0 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 5,7 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,4 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 5,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 16,2 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 11,7 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 14,8 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,2 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 28,0 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 28,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,49%
5 Jaar
17,45%
10 Jaar
34,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, waardoor de aantrekkingskracht en waarde toenemen.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Populair herenhuis aan het strand, gewild in de regio.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers, waardoor de verhuur- en wederverkoopmarkten een impuls krijgen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen, verbetering van de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering over de afgelopen jaren, wat wijst op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een kleine tuin.
- Installeer energiezuinige ramen en apparaten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Versier met eigentijds meubilair om huurders of kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit charmante hoekhuis in Mijas Costa, Spanje, perfect gepositioneerd in een aantrekkelijke gemeenschap aan het strand aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand biedt een ideale levensstijl aan de kust, op slechts een steenworp afstand van Max Beach en met directe toegang tot de zandstranden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel strandliefhebbers als liefhebbers van het mediterrane leven. De indeling van twee verdiepingen beschikt over 2 ruime slaapkamers, waaronder een master met gedeeltelijk uitzicht op zee, en een complete badkamer aangevuld met een handig gastentoilet. De open keuken sluit naadloos aan op de uitnodigende woonkamer, waardoor een lichte, luchtige ruimte ontstaat die perfect is voor entertainment of ontspanning. Stap naar buiten op een mooi terras, ideaal om buiten te dineren of te genieten van de zeebries. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een huurinvestering of een gezellig verblijf dat het hele jaar door geopend is, deze woning in Mijas Costa biedt een zeldzame kans om dicht bij het strand te wonen in een van de meest levendige regio's van Spanje. Omarm de relaxte kustlevensstijl aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke herenhuis, dat comfort, locatie en investeringspotentieel combineert in Mijas Costa, Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!