Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
550 m²
Oppervlakte
€
€3545
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€1.950.000
Own investment (30%)
€585.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€195.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€617,17
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.640
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€458,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.576,87
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€323,39
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€786,39
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€617,17
Hoogseizoen
€717
Middenseizoen
€605,25
Laagseizoen
€444
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en belangrijke snelwegen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en bergen voegt premiumwaarde toe.
- Gated community-status verbetert de veiligheid en exclusiviteit.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 4,4 km |
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 12,4 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 12,9 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 18,2 km |
| €844,50 | Villa El Altozano | 25,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,16%
5 Jaar
25,80%
10 Jaar
51,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het pand is nieuw gebouwd, wat doorgaans de ROI verbetert vanwege minimale onmiddellijke reparaties.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt, vooral in gewilde gebieden als Mijas, zal naar verwachting gestaag groeien als gevolg van het toerisme en de belangstelling van expats.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral op schilderachtige locaties waar veel vraag naar is.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de stijging van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toename van welvarende expats en gepensioneerden in Mijas zal waarschijnlijk de vraag ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een consistente waardestijging van vastgoed in Mijas.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen om de aantrekkingskracht buiten te vergroten.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparatuur voor moderne luxe.
- Verbeteringen in het landschap voor een betere buitenesthetiek.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze moderne villa te koop in Mijas, Spanje, perfect gepositioneerd in de schilderachtige bergen van Mijas. Dit prachtige pand met 5 slaapkamers en 6 badkamers biedt 550 vierkante meter eigentijds design en combineert een natuurlijke omgeving met verfijnde voorzieningen. De villa in Mijas ligt in een beveiligde gated community en biedt privacy, een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, en gemakkelijke toegang tot de stranden, golfbanen en de belangrijkste snelwegen die verbinding maken met Málaga en de luchthaven. De open woonkamer is voorzien van hoge plafonds en kamerhoge ramen, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht, terwijl de designkeuken ideaal is voor entertainment. De ruime slaapkamers omvatten twee master suites met en-suite badkamers en adembenemende vergezichten. Buiten creëren aangelegde tuinen met pergola's de perfecte omgeving om buiten te dineren en te ontspannen te midden van met pijnbomen bedekte bergen. De veelzijdige kelder kan worden aangepast tot een thuisbioscoop, fitnessruimte of speelkamer, met extra wasruimte en opslagruimte. Deze villa in Mijas is klaar voor onmiddellijke bouw met een verleende bouwvergunning, waardoor een woning op maat kan worden gebouwd die is afgestemd op uw levensstijl. Mijas, Spanje, staat bekend om zijn charmante Andalusische karakter, prachtige kustlandschap en levendige gemeenschap, waardoor dit pand een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiebestemming of een permanente verblijfsvergunning in Spanje, deze villa combineert natuurlijke schoonheid met modern comfort, allemaal op een gewilde locatie in Mijas.
Locatie
Similar properties in Mijas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!