Terug

Huis in Mijas, 4 slaapkamers, 234 m² €1.495.000

55 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

234 m²

Oppervlakte

€

€6389

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Mijas, 4 bedrooms, 234 m² - Hoofdafbeelding

House in Mijas, 4 bedrooms, 234 m² - Afbeelding 1

House in Mijas, 4 bedrooms, 234 m² - Afbeelding 2

House in Mijas, 4 bedrooms, 234 m² - Afbeelding 3

+19 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.495.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€448.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€149.500

Geschat nachttarief

€327,48

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€2.790,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€195

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€911,42

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas

-€245,47

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€296,13

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€327,48

Hoogseizoen

€408

Middenseizoen

€315

Laagseizoen

€238

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en stedelijke centra: verbetert de wenselijkheid en prijs.
Uitzicht op zee en buitenvoorzieningen: Verhoog de waarde van onroerend goed aanzienlijk.
Kwaliteit van constructie en afwerking: Materialen en afwerkingen van hogere kwaliteit voegen waarde toe.
Potentieel voor maatwerk: trekt kopers aan die op zoek zijn naar gepersonaliseerde huizen, waardoor de verkoopbaarheid toeneemt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€241,40	Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas	10,6 km
€247	Ayma Ocean View	10,0 km
€212,60	Modern house with panoramic ocean views in Alya	11,7 km
€210,60	Lovely townhouse with private pool	4,3 km
€427,60	Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views	1,6 km
€477,43	Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS	3,3 km
€249,80	Stylish Villa París - Heated Pool	4,4 km
€291	Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach	7,4 km
€377,40	Villa Lola with pool, private oasis	11,9 km
€197	The tropical paradise in Malaga	12,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,53%

5 Jaar

12,65%

10 Jaar

25,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: De villa is gebouwd met hoogwaardige specificaties en een modern design, wat de waardestijging ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt aan de kust heeft historisch gezien een gestage groei laten zien, vooral in gewilde gebieden als Mijas.
Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral villa's met uitzicht op zee en hoogwaardige voorzieningen.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats die op zoek zijn naar luxe leven aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas en omliggende gebieden zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een consistente waardering van de vastgoedwaarden in Mijas, vooral voor luxe woningen.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
Upgrade van interieurafwerkingen en apparatuur voor een moderne, luxe uitstraling.
Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
Verbeter de buitenruimtes met extra terrassen of een jacuzzi.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne villa in Mijas, Spanje, met een adembenemend open uitzicht op zee en een onverslaanbare locatie in de gewilde wijk Buenavista. Perfect gepositioneerd op slechts een klein eindje rijden van het levendige Benalmadena, Fuengirola en ongerepte stranden, combineert dit pand in Mijas luxe leven met gemak. Het ontwerp van de villa integreert naadloos binnen- en buitenruimtes en verbindt ruime woonruimtes met uitgestrekte terrassen om een uitzonderlijke levensstijl binnen en buiten te creëren. Deze villa in Mijas is gebouwd volgens hoogwaardige specificaties en beschikt over een volledig ingerichte moderne keuken, een royaal zwembad en een dakterras, ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht op zee. Kopers hebben de mogelijkheid om geselecteerde afwerkingen aan te passen en subtiele aanpassingen aan de interieurindeling aan te brengen, waardoor een persoonlijk tintje wordt gegarandeerd. Dit pand, gepland voor voltooiing in het derde kwartaal van 2026, vertegenwoordigt een zeldzame kans om een premium villa in Mijas, Spanje te bezitten. Houd er rekening mee dat foto's, weergaven en lay-out ter illustratie zijn en kunnen variëren. Ervaar de schoonheid van het leven aan de kust in Mijas met deze uitzonderlijke villa - een perfecte investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een prachtig uitzicht op zee in Spanje.