Terug

Huis in Mijas, 2 slaapkamers, 105 m² €399.000

54 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

105 m²

Oppervlakte

€

€3800

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Mijas, 2 bedrooms, 105 m² - Hoofdafbeelding

House in Mijas, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 1

House in Mijas, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 2

House in Mijas, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 3

+37 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€399.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€119.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€39.900

Geschat nachttarief

€111,42

Verwachtte bezettingsgraad

68%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€744,80

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€87,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€345,68

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas

-€97,29

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€140,14

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€111,42

Hoogseizoen

€149

Middenseizoen

€108,50

Laagseizoen

€87

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen
Kwaliteit van lokale scholen
Buurtveiligheid
Toerismegroei in Mijas
Verbeteringen van toegankelijkheid en transport

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	11,9 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	1,5 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	4,9 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	0,1 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	18,6 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	5,9 km
€116	Charming Sea Front Bungalow	12,6 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	19,3 km
€170,20	Unique views & terrace. Plz Merced	24,3 km
€94,60	Spacious Independent House ·Central Area – ARQ	24,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,49%

5 Jaar

22,45%

10 Jaar

44,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het onroerend goed
Lokale markttrends in 2027
Type eigendom
Economische vooruitzichten in 2027
Demografische ontwikkelingen
Infrastructuurplannen in 2027
Historische WOZ-waardeontwikkelingen

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
Verbeter de buitenruimtes
Energie-efficiënte functies toevoegen
Upgrade ramen en isolatie
Verbeter het landschaps- en tuinontwerp

Beschrijving

Ontdek dit charmante herenhuis in Mijas, Spanje, dat een perfecte mix biedt van rust, weelderig groen en authentieke Andalusische charme. Dit prachtig onderhouden huis ligt in een rustige woongemeenschap en beschikt over een privétuin die grenst aan een schilderachtige groene zone, waardoor privacy en een schilderachtig uitzicht worden gegarandeerd. Het pand is verdeeld over twee niveaus en heeft een functionele indeling met twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer, die comfort en privacy bieden voor familie of gasten. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met open haard en een halfopen, moderne keuken. Deuren leiden vanuit de woonkamer naar een privétuin, ideaal om buiten te entertainen, te zonnebaden of te ontspannen midden in de natuur. Elk raam biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen, wat de rustige sfeer van het huis versterkt. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het strand en dicht bij essentiële diensten en scholen, biedt deze accommodatie in Mijas uitstekende toegang tot Fuengirola, La Cala en andere belangrijke gebieden van de Costa del Sol. Of het nu gaat om een vakantieverblijf, permanente bewoning of investeringsmogelijkheid, dit instapklare huis vereist geen renovatie en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een serene levensstijl in Spanje. Ervaar het beste van het leven in Mijas door vandaag nog een bezichtiging te plannen.