Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
500 m²
Oppervlakte
€
€9000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€4.500.000
Own investment (30%)
€1.350.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€450.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€8.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€416,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.880,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€713,75
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€142,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie binnen de Golden Mile van Marbella.
- Uitzicht op zee en privacy.
- Hoogwaardige voorzieningen en modern design.
- Nabijheid van het stadscentrum van Marbella en luxe diensten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 16,9 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 6,8 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 11,4 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 16,0 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 7,4 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 7,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 4,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 21,0 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 9,6 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 2,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,41%
5 Jaar
2,05%
10 Jaar
4,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe vastgoed in Marbella vanwege de grote vraag.
- Type vastgoed: Luxe villa op een toplocatie trekt premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en buitenlandse kopers stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Marbella's Golden Mile.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur.
- Installeer zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbeter beveiligingssystemen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige luxe villa in de prestigieuze Golden Mile van Marbella, Spanje, een uitzonderlijk pand dat ongeëvenaarde elegantie en privacy biedt. Gelegen in een beveiligde gated community in Marbella's beroemde Milla de Oro, is deze prachtige villa omgeven door weelderige dennenbossen en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. De villa is ontworpen voor comfort en verfijning en beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf hoogwaardige badkamers, ideaal voor gezinswoningen of het ontvangen van gasten. Het privé-overloopzwembad met uitzicht op de zee creëert een perfect toevluchtsoord in de buitenlucht, aangevuld met uitgestrekte terrassen, perfect om te ontspannen of om bijeenkomsten te organiseren. Een elegante lift verbindt alle niveaus van de villa en zorgt voor naadloos gemak. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het levendige stadscentrum van Marbella, gerenommeerde restaurants, luxe boetieks en het bruisende nachtleven, biedt dit pand in Marbella een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een exclusief vakantiehuis of een permanente woning aan de Spaanse Costa del Sol, deze villa in Marbella combineert natuurlijke schoonheid, privacy en moderne luxe op een van de meest begeerde adressen in Spanje. Ervaar het beste van onroerend goed in Marbella met dit uitzonderlijke pand in het hart van de belangrijkste kustbestemming van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!