Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 220 m² €850.000

51 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
2
Badkamers
220 m²
Oppervlakte
€3864
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 220 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
Kosten koper
€85.000
Geschat nachttarief
€405,75
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Onderhoudskosten
-€183,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€796,03
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Belasting (19%)
-€418,54
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€405,75
Hoogseizoen
€528
Middenseizoen
€374,75
Laagseizoen
€140

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
  • Staat van het vastgoed en recente renovaties.
  • Marktvraag naar luxe herenhuizen in Marbella.
  • Lokale economische stabiliteit en groeivooruitzichten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,30%

5 Jaar

31,50%

10 Jaar

63,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Herenhuis op een gewilde locatie trekt premium prijzen aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met bloeiende toerisme- en vastgoedsectoren.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen verbeteren de bereikbaarheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade buitenruimtes, zoals terrassen en tuinen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.

Beschrijving

Ontdek dit ruime herenhuis met 5 slaapkamers op een toplocatie in Marbella en biedt de perfecte mix van luxe en gemak aan de Costa del Sol, Spanje. Ideaal gelegen in een gewilde woonwijk, biedt deze woning in Marbella gemakkelijke toegang tot levendige lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand. De historische oude binnenstad van Marbella, bekend om zijn charmante straatjes, boetiekjes en levendige bars, ligt op slechts 15 minuten lopen. De jachthaven en boulevard van Marbella zijn te voet in ongeveer 20 minuten te bereiken, terwijl belangrijke bezienswaardigheden zoals Puerto Banús en het winkelcentrum La Cañada op enkele minuten rijden liggen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meer dan 10 gerenommeerde golfbanen binnen 15 minuten waarderen. Dit herenhuis in Marbella beschikt over vier verdiepingen met een ruime woonkamer, waaronder een lichte woonkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en een zwembad - een ideale ruimte voor ontspanning en vermaak. De goed uitgeruste keuken is verbonden met een eigen terras, terwijl de master suite uitzicht op de tuin biedt. Boven hebben twee extra slaapkamers toegang tot een dakterras met panoramisch uitzicht op Marbella. Een grote kelder biedt veelzijdige ruimte voor een thuisbioscoop, fitnessruimte of extra slaapkamer. Privéparkeergelegenheid zorgt voor extra gemak, en de bestaande kortetermijnverhuurvergunning van het pand maakt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Omarm de levensstijl van Marbella met dit uitzonderlijke pand, dat comfort, locatie en investeringspotentieel biedt aan de beroemde Costa del Sol van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!